Bredgade 11, Hejnsvig Mk

Villa · 252 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 3.034 m², 8 værelser, opført i 2019. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 302 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 3034 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.170 kr/m².1.602.500 kr.
2Boligareal større end typisk252 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3034 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.137.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+945,97 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2013 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.137.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2013nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019300.000 kr.
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langmosevej 6 7250 Hejnsvig	241 m²	1,2 km	08-04-2024	2.075.000 kr.	8.610 kr./m²
Søgårdvej 50 7250 Hejnsvig	233 m²	1,2 km	18-09-2025	2.550.000 kr.	10.944 kr./m²
Torvegade 3 7250 Hejnsvig	209 m²	828 m	08-08-2025	1.700.000 kr.	8.134 kr./m²
Kirkevej 41, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	196 m²	514 m	21-04-2024	1.175.000 kr.	5.995 kr./m²
Søllingdalvej 90 7250 Hejnsvig	203 m²	1,3 km	03-03-2024	1.565.000 kr.	7.709 kr./m²
Rosengårdsvej 4 7250 Hejnsvig	187 m²	986 m	20-02-2024	1.995.000 kr.	10.668 kr./m²
Nyvej 22 7250 Hejnsvig	168 m²	696 m	26-04-2025	1.220.000 kr.	7.262 kr./m²
Klodhøjvej 15 7250 Hejnsvig	176 m²	959 m	24-08-2025	1.050.000 kr.	5.966 kr./m²
Præstevænget 8 7250 Hejnsvig	162 m²	533 m	18-08-2026	1.175.000 kr.	7.253 kr./m²
Højene 1 7250 Hejnsvig	166 m²	817 m	31-07-2026	1.520.000 kr.	9.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu