Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Bredekær 1, Fløng

Villa · 201 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
818 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
773.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 201 m².5.559.660 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.480.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,17 pct. siden jun. 2015
904k2,4M3,8M5,3M6,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20153.995.000 kr.I dag · vores estimat5.480.052 kr.Markedet · 19921.131.429 kr.Markedet · 1993957.765 kr.Markedet · 19941.537.650 kr.Markedet · 19951.366.800 kr.Markedet · 19961.747.896 kr.Markedet · 19971.653.627 kr.Markedet · 19981.766.187 kr.Markedet · 19991.854.627 kr.Markedet · 20002.297.832 kr.Markedet · 20012.373.207 kr.Markedet · 20022.462.853 kr.Markedet · 20032.299.641 kr.Markedet · 20042.750.082 kr.Markedet · 20052.839.125 kr.Markedet · 20063.500.214 kr.Markedet · 20073.320.319 kr.Markedet · 20084.076.280 kr.Markedet · 20092.878.320 kr.Markedet · 20103.085.551 kr.Markedet · 20112.821.437 kr.Markedet · 20123.038.316 kr.Markedet · 20132.541.645 kr.Markedet · 20143.161.730 kr.Markedet · 20153.705.636 kr.Markedet · 20163.061.632 kr.Markedet · 20173.517.500 kr.Markedet · 20183.425.442 kr.Markedet · 20193.962.715 kr.Markedet · 20204.263.612 kr.Markedet · 20214.714.656 kr.Markedet · 20225.239.869 kr.Markedet · 20234.512.249 kr.Markedet · 20245.025.000 kr.Markedet · 20255.040.477 kr.Markedet · 20266.098.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.480.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askevang 21, Fløng
2640 Hedehusene		201 m²190 m01-07-20265.998.000 kr.29.841 kr./m²
Duekær 8, Fløng
2640 Hedehusene		207 m²98 m06-08-20244.300.000 kr.20.773 kr./m²
Askevang 58, Fløng
2640 Hedehusene		184 m²93 m14-04-20254.250.000 kr.23.098 kr./m²
Tårnkær 8, Fløng
2640 Hedehusene		176 m²132 m29-04-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Askevang 68A, Fløng
2640 Hedehusene		174 m²137 m14-07-20255.675.000 kr.32.615 kr./m²
Birkevang 14, Fløng
2640 Hedehusene		180 m²640 m27-11-20233.809.000 kr.21.161 kr./m²
Christoffersvej 4
2640 Hedehusene		202 m²1,5 km03-05-20266.575.000 kr.32.550 kr./m²
Askevang 43, Fløng
2640 Hedehusene		166 m²189 m10-03-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Askevang 5, Fløng
2640 Hedehusene		168 m²290 m26-03-20254.200.000 kr.25.000 kr./m²
Askevang 36, Fløng
2640 Hedehusene		164 m²140 m17-03-20253.750.000 kr.22.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden