Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5462 Morud

Bredbjergvej 78, Bredbjerg

Villa · 138 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i BredbjergMedian pris/m² for villa i Bredbjerg (5462, sidste 24 mdr.): 15.158 kr/m² × 138 m².2.091.804 kr.
  2. 2Vores vurdering2.201.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,12 pct. siden okt. 2025
103k845k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat2.201.940 kr.Markedet · 1992579.738 kr.Markedet · 1993394.542 kr.Markedet · 1994588.570 kr.Markedet · 1995169.878 kr.Markedet · 1996111.642 kr.Markedet · 1997111.642 kr.Markedet · 1998236.532 kr.Markedet · 19991.095.030 kr.Markedet · 2000887.202 kr.Markedet · 2001998.016 kr.Markedet · 20021.107.174 kr.Markedet · 2003735.402 kr.Markedet · 20041.440.306 kr.Markedet · 20051.087.578 kr.Markedet · 2006460.092 kr.Markedet · 2007822.342 kr.Markedet · 20081.363.716 kr.Markedet · 20092.111.952 kr.Markedet · 20101.812.630 kr.Markedet · 20111.146.090 kr.Markedet · 20121.163.064 kr.Markedet · 2013759.690 kr.Markedet · 2014706.146 kr.Markedet · 2015738.162 kr.Markedet · 2016900.726 kr.Markedet · 2017920.184 kr.Markedet · 20181.427.610 kr.Markedet · 20191.894.878 kr.Markedet · 20201.812.354 kr.Markedet · 20211.740.456 kr.Markedet · 20222.082.972 kr.Markedet · 20231.990.512 kr.Markedet · 20242.426.454 kr.Markedet · 20251.941.798 kr.Markedet · 20262.256.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.201.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1996Bygget
  • 1994sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredbjergvej 48, Bredbjerg
5462 Morud		136 m²209 m06-06-20241.795.000 kr.13.199 kr./m²
Bredbjergvej 138, Bredbjerg
5462 Morud		136 m²504 m14-06-20251.745.000 kr.12.831 kr./m²
Bredbjergvej 40, Bredbjerg
5462 Morud		150 m²343 m24-06-20243.135.000 kr.20.900 kr./m²
Bredbjergvej 42, Bredbjerg
5462 Morud		158 m²307 m13-11-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²
Bredbjergvej 72, Bredbjerg
5462 Morud		211 m²39 m14-11-20253.600.000 kr.17.062 kr./m²
Bredbjergvej 129, Bredbjerg
5462 Morud		255 m²405 m19-10-20252.800.000 kr.10.980 kr./m²
Jægerlunden 14, Bredbjerg
5462 Morud		168 m²278 m08-05-20242.440.000 kr.14.524 kr./m²
Rue Hed 65
5462 Morud		116 m²996 m30-04-20252.615.000 kr.22.543 kr./m²
Tværskovvej 44, Tværskov
5462 Morud		130 m²2,5 km20-01-20251.595.000 kr.12.269 kr./m²
Skovbrynet 40
5462 Morud		135 m²3,3 km29-04-20242.395.000 kr.17.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden