Bredager 7

Villa · 203 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.031 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 476.100 kr.
Offentlig grundværdi: 476.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.280 kr/m².3.703.000 kr.
2Vores vurdering5.315.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+664,84 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.315.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019695.000 kr.
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vådager 4 4070 Kirke Hyllinge	202 m²	212 m	22-04-2026	4.295.000 kr.	21.262 kr./m²
Karlebyvej 203, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	207 m²	478 m	23-07-2025	2.495.000 kr.	12.053 kr./m²
Valnøddevej 14 4070 Kirke Hyllinge	188 m²	147 m	12-08-2025	3.650.000 kr.	19.415 kr./m²
Pærevej 19 4070 Kirke Hyllinge	212 m²	413 m	15-06-2025	4.645.000 kr.	21.910 kr./m²
Nordager 3 4070 Kirke Hyllinge	189 m²	244 m	08-12-2023	4.375.000 kr.	23.148 kr./m²
Kamillevej 11 4070 Kirke Hyllinge	209 m²	585 m	13-01-2026	3.900.000 kr.	18.660 kr./m²
Møllevej 4 4070 Kirke Hyllinge	208 m²	870 m	22-06-2025	1.975.000 kr.	9.495 kr./m²
Valnøddevej 9 4070 Kirke Hyllinge	228 m²	83 m	23-03-2026	4.650.000 kr.	20.395 kr./m²
Blommevej 14 4070 Kirke Hyllinge	185 m²	384 m	28-09-2025	4.895.000 kr.	26.459 kr./m²
Møllevej 10 4070 Kirke Hyllinge	215 m²	934 m	30-03-2025	2.150.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu