Bredager 54

Villa · 156 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 762 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 762 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.540.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.856 kr/m².4.506.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredager gns: 28.668 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-19,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.639.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,43 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 4.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.639.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg4.240.000 kr.
1976feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredager 35 2670 Greve	155 m²	217 m	13-09-2025	5.870.000 kr.	37.871 kr./m²
Bredager 68 2670 Greve	163 m²	59 m	30-09-2026	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Bredager 68 2670 Greve	163 m²	59 m	20-08-2026	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Bredager 22 2670 Greve	145 m²	94 m	31-01-2024	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Bredager 15 2670 Greve	147 m²	238 m	19-11-2024	4.370.000 kr.	29.728 kr./m²
Bredager 50 2670 Greve	172 m²	48 m	23-05-2024	4.150.000 kr.	24.128 kr./m²
Bredager 72 2670 Greve	178 m²	47 m	28-08-2025	5.800.000 kr.	32.584 kr./m²
Bredager 75 2670 Greve	136 m²	171 m	12-08-2024	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Bredager 44 2670 Greve	128 m²	64 m	15-11-2023	3.820.000 kr.	29.844 kr./m²
Bredager 26 2670 Greve	128 m²	102 m	21-11-2024	4.850.000 kr.	37.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu