Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Bredager 52

Villa · 158 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2017. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.564.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.349 kr/m².4.441.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredager gns: 28.668 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.579.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,28 pct. siden jun. 2009
802k2,5M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20091.890.000 kr.I dag · vores estimat4.579.076 kr.Markedet · 1992897.440 kr.Markedet · 1993802.166 kr.Markedet · 19941.042.642 kr.Markedet · 19951.038.376 kr.Markedet · 19961.178.206 kr.Markedet · 19971.225.132 kr.Markedet · 19981.675.590 kr.Markedet · 19991.617.130 kr.Markedet · 20001.772.444 kr.Markedet · 20011.942.136 kr.Markedet · 20021.933.604 kr.Markedet · 20032.370.000 kr.Markedet · 20042.236.490 kr.Markedet · 20052.440.152 kr.Markedet · 20063.395.894 kr.Markedet · 20073.265.386 kr.Markedet · 20083.246.426 kr.Markedet · 20092.544.906 kr.Markedet · 20102.395.122 kr.Markedet · 20112.651.714 kr.Markedet · 20122.282.942 kr.Markedet · 20132.667.514 kr.Markedet · 20142.522.312 kr.Markedet · 20152.845.896 kr.Markedet · 20162.990.308 kr.Markedet · 20173.133.298 kr.Markedet · 20183.352.918 kr.Markedet · 20193.480.898 kr.Markedet · 20203.737.806 kr.Markedet · 20214.208.962 kr.Markedet · 20224.732.258 kr.Markedet · 20233.837.188 kr.Markedet · 20244.198.534 kr.Markedet · 20254.582.948 kr.Markedet · 20264.876.828 kr.Markedet · 20277.423.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
1.890.000 kr.
I dag · vores estimat
4.579.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredager 68
2670 Greve		163 m²76 m30-09-20264.500.000 kr.27.607 kr./m²
Bredager 68
2670 Greve		163 m²76 m20-08-20264.500.000 kr.27.607 kr./m²
Bredager 35
2670 Greve		155 m²235 m13-09-20255.870.000 kr.37.871 kr./m²
Bredager 50
2670 Greve		172 m²31 m23-05-20244.150.000 kr.24.128 kr./m²
Bredager 22
2670 Greve		145 m²93 m31-01-20243.600.000 kr.24.828 kr./m²
Bredager 15
2670 Greve		147 m²255 m19-11-20244.370.000 kr.29.728 kr./m²
Bredager 72
2670 Greve		178 m²54 m28-08-20255.800.000 kr.32.584 kr./m²
Bredager 75
2670 Greve		136 m²191 m12-08-20243.600.000 kr.26.471 kr./m²
Bredager 44
2670 Greve		128 m²49 m15-11-20233.820.000 kr.29.844 kr./m²
Bredager 11
2670 Greve		184 m²300 m13-03-20264.200.000 kr.22.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden