Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bratskovvej 7

Villa · 177 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 892 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.984 kr/m².1.879.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBratskovvej gns: 11.432 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.959.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,24 pct. siden okt. 2017
570k1,1M1,6M2,1M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.795.000 kr.28. feb. 20252.025.000 kr.I dag · vores estimat1.959.378 kr.Markedet · 1992689.592 kr.Markedet · 1993713.133 kr.Markedet · 1994698.973 kr.Markedet · 1995710.655 kr.Markedet · 1996825.882 kr.Markedet · 1997845.175 kr.Markedet · 1998946.065 kr.Markedet · 1999924.648 kr.Markedet · 20001.016.511 kr.Markedet · 20011.100.586 kr.Markedet · 2002998.634 kr.Markedet · 20031.054.212 kr.Markedet · 20041.074.567 kr.Markedet · 20051.191.387 kr.Markedet · 20061.329.978 kr.Markedet · 20071.438.833 kr.Markedet · 20081.316.526 kr.Markedet · 20091.587.867 kr.Markedet · 20101.618.134 kr.Markedet · 20111.267.143 kr.Markedet · 20121.669.110 kr.Markedet · 20131.499.721 kr.Markedet · 20141.392.636 kr.Markedet · 20151.444.497 kr.Markedet · 20161.494.057 kr.Markedet · 20171.726.635 kr.Markedet · 20181.710.174 kr.Markedet · 20191.725.750 kr.Markedet · 20201.971.780 kr.Markedet · 20211.779.735 kr.Markedet · 20222.058.687 kr.Markedet · 20232.128.071 kr.Markedet · 20242.171.613 kr.Markedet · 20251.988.418 kr.Markedet · 20262.055.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.959.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugårdsvej 5
9800 Hjørring		171 m²192 m19-08-20261.395.000 kr.8.158 kr./m²
Bæktoften 33
9800 Hjørring		175 m²475 m13-11-20242.750.000 kr.15.714 kr./m²
Hans Egedes Vej 10
9800 Hjørring		174 m²544 m26-07-20241.495.000 kr.8.592 kr./m²
Lindenborgvej 7
9800 Hjørring		188 m²274 m01-01-20241.175.000 kr.6.250 kr./m²
Skrænten 13
9800 Hjørring		175 m²721 m29-02-20242.745.000 kr.15.686 kr./m²
Tranekærvej 9
9800 Hjørring		187 m²466 m16-11-20231.225.000 kr.6.551 kr./m²
Nørlundvej 2
9800 Hjørring		159 m²255 m29-01-20252.225.000 kr.13.994 kr./m²
Egeløkkevej 4
9800 Hjørring		157 m²177 m21-05-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Aldershøjvej 19
9800 Hjørring		176 m²1,1 km10-03-20251.985.000 kr.11.278 kr./m²
Lundhøjvej 19
9800 Hjørring		164 m²638 m10-07-20252.150.000 kr.13.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden