Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6040 Egtved

Brakker Stationsvej 13, Brakker

Villa · 269 m² · bygget 1858

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 11.305 m², 4 værelser, opført i 1858, renoveret i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1858
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
319 m²
Bebygget areal
319 m²
Grundareal
11305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.468 kr/m².3.311.125 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk269 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11305 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.246.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenhaven 10
6040 Egtved		270 m²3,8 km23-09-20256.200.000 kr.22.963 kr./m²
Ågårdvej 37, Aagaard
6040 Egtved		247 m²3,4 km13-11-20241.900.000 kr.7.692 kr./m²
Skansevej 19, Bølling
6040 Egtved		190 m²1,8 km14-11-20241.940.000 kr.10.211 kr./m²
Syrenhaven 8
6040 Egtved		249 m²3,8 km09-02-20254.686.250 kr.18.820 kr./m²
Søndermarksvej 15, Starup
6040 Egtved		265 m²4,9 km09-01-20253.295.000 kr.12.434 kr./m²
Hjelmdrupvej 81
6040 Egtved		174 m²2,2 km01-03-20243.995.000 kr.22.960 kr./m²
Nytoft 3, Vester Nebel
6040 Egtved		242 m²4,3 km14-07-20253.050.000 kr.12.603 kr./m²
Håstrupmindevej 5, Aagaard
6040 Egtved		197 m²3,0 km07-01-20242.400.000 kr.12.183 kr./m²
Egelandvej 43, Starup
6040 Egtved		245 m²4,5 km02-12-20241.995.000 kr.8.143 kr./m²
Søndermarksvej 6, Starup
6040 Egtved		219 m²3,7 km01-01-20263.650.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden