Brænderivej 6, Hasle, 3790 Hasle — Villa · 119 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Erhvervsareal: 30 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 11.135 kr/m² × 119 m².1.325.065 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.443.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerandel overdraget
2012dec.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brænderivej 14, Hasle 3790 Hasle	154 m²	85 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Østergade 1B, Hasle 3790 Hasle	120 m²	278 m	28-10-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Toftebakken 2 3790 Hasle	114 m²	370 m	09-06-2026	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Svalhøjvej 5, Hasle 3790 Hasle	128 m²	147 m	21-05-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Dambakken 16, Hasle 3790 Hasle	110 m²	148 m	25-02-2024	1.350.000 kr.	12.273 kr./m²
Dambakken 8, Hasle 3790 Hasle	110 m²	251 m	25-04-2026	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Storegade 4B, Hasle 3790 Hasle	108 m²	126 m	11-03-2026	1.245.000 kr.	11.528 kr./m²
Ellebakken 6, Hasle 3790 Hasle	109 m²	239 m	22-10-2024	1.498.000 kr.	13.743 kr./m²
Damløkkevej 3, Hasle 3790 Hasle	133 m²	88 m	07-02-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Toftebakken 7, Hasle 3790 Hasle	108 m²	367 m	30-09-2025	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu