Brænderisvej 6

Villa · 114 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 646 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.441 kr/m².1.580.000 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.844.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+496,01 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2006 · Alm. Salg: 309.508 kr.
I dag · vores estimat: 1.844.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerskifte
2006jan.Solgt, andet309.508 kr.
2000aug.Ejerskifte
1970Ombygning
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marielyst Strandpark 34 4873 Væggerløse	115 m²	2,4 km	29-07-2026	2.695.000 kr.	23.435 kr./m²
Marielyst Strandpark 137 4873 Væggerløse	120 m²	2,1 km	06-10-2024	1.925.000 kr.	16.042 kr./m²
Ydunsvej 26 4873 Væggerløse	127 m²	1,7 km	11-11-2025	1.100.000 kr.	8.661 kr./m²
Marielyst Strandpark 10 4873 Væggerløse	111 m²	2,4 km	16-04-2024	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Hejmdalsvej 37 4873 Væggerløse	120 m²	2,3 km	13-08-2026	1.270.000 kr.	10.583 kr./m²
Baldersvej 27 4873 Væggerløse	128 m²	1,7 km	28-08-2024	1.210.000 kr.	9.453 kr./m²
Ægirsvej 17 4873 Væggerløse	100 m²	1,7 km	17-01-2024	900.000 kr.	9.000 kr./m²
Lokesvej 9 4873 Væggerløse	123 m²	2,1 km	22-05-2024	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Hasseløvej 4 4873 Væggerløse	117 m²	2,6 km	10-09-2024	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Rådhusparken 2 4873 Væggerløse	120 m²	2,4 km	02-07-2026	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu