Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8781 Stenderup

Bråvej 16

Villa · 176 m² · bygget 1874

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 10.818 m², 7 værelser, opført i 1874. Beliggende i Hedensted Kommune (8781).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1874
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
10818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8781 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.059 kr/m².1.817.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10818 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.526.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,51 pct. siden okt. 2014
132k877k1,6M2,4M3,1M199219982001200520082014201720202023202612. okt. 2014598.000 kr.I dag · vores estimat2.526.622 kr.Markedet · 1992811.008 kr.Markedet · 19951.348.688 kr.Markedet · 1996668.096 kr.Markedet · 1998133.232 kr.Markedet · 1999685.344 kr.Markedet · 20001.054.944 kr.Markedet · 20011.267.200 kr.Markedet · 2003256.960 kr.Markedet · 20041.298.352 kr.Markedet · 20051.901.328 kr.Markedet · 2006301.664 kr.Markedet · 2007209.792 kr.Markedet · 20081.050.192 kr.Markedet · 20101.811.040 kr.Markedet · 20111.457.456 kr.Markedet · 2014882.288 kr.Markedet · 20152.512.928 kr.Markedet · 20161.595.264 kr.Markedet · 20171.814.560 kr.Markedet · 20181.300.640 kr.Markedet · 20191.132.912 kr.Markedet · 20201.633.456 kr.Markedet · 20211.375.968 kr.Markedet · 20221.768.448 kr.Markedet · 20231.938.640 kr.Markedet · 20241.767.216 kr.Markedet · 20251.345.168 kr.Markedet · 20261.097.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8781 (villa)

Markedsudvikling i 8781 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2014 · Alm. Salg
598.000 kr.
I dag · vores estimat
2.526.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, familiehandel598.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedenstedvej 41
8781 Stenderup		175 m²1,1 km16-05-20241.650.000 kr.9.429 kr./m²
Hedenstedvej 31
8781 Stenderup		166 m²1,1 km15-08-20241.300.000 kr.7.831 kr./m²
Fuglkær 15
8781 Stenderup		193 m²1,3 km19-02-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Palleshøj 3
8781 Stenderup		195 m²1,2 km10-12-20251.620.000 kr.8.308 kr./m²
Dalbyvej 2, Brå
8781 Stenderup		199 m²1,1 km18-12-20242.695.000 kr.13.543 kr./m²
Fuglkær 3
8781 Stenderup		154 m²1,4 km12-11-20231.475.000 kr.9.578 kr./m²
Fuglkær 5
8781 Stenderup		199 m²1,4 km04-01-20251.770.000 kr.8.894 kr./m²
Lystrupvej 9
8781 Stenderup		150 m²1,3 km13-08-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Hedenstedvej 29
8781 Stenderup		142 m²1,1 km27-05-20241.155.000 kr.8.134 kr./m²
Stenderupvej 4B
8781 Stenderup		211 m²1,3 km15-05-20252.555.000 kr.12.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8781

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden