Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Brådebæksvej 33C

Villa · 198 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.053 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.445.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.320 kr/m².7.065.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrådebæksvej gns: 33.727 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.222.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,88 pct. siden dec. 2015
1,2M3,3M5,4M7,5M9,6M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20153.865.000 kr.I dag · vores estimat7.222.848 kr.Markedet · 19921.316.304 kr.Markedet · 19931.519.254 kr.Markedet · 19941.767.348 kr.Markedet · 19951.749.132 kr.Markedet · 19961.898.424 kr.Markedet · 19972.027.916 kr.Markedet · 19982.562.318 kr.Markedet · 19992.855.358 kr.Markedet · 20002.911.590 kr.Markedet · 20012.575.188 kr.Markedet · 20023.217.500 kr.Markedet · 20033.119.094 kr.Markedet · 20043.482.028 kr.Markedet · 20053.756.654 kr.Markedet · 20065.574.294 kr.Markedet · 20075.307.192 kr.Markedet · 20084.957.326 kr.Markedet · 20094.295.412 kr.Markedet · 20104.057.416 kr.Markedet · 20114.508.856 kr.Markedet · 20124.712.598 kr.Markedet · 20133.706.758 kr.Markedet · 20144.861.494 kr.Markedet · 20154.215.024 kr.Markedet · 20165.228.190 kr.Markedet · 20175.432.922 kr.Markedet · 20185.282.046 kr.Markedet · 20195.645.970 kr.Markedet · 20206.590.232 kr.Markedet · 20217.314.318 kr.Markedet · 20227.219.872 kr.Markedet · 20236.621.318 kr.Markedet · 20248.430.048 kr.Markedet · 20258.260.362 kr.Markedet · 20269.009.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2015 · Alm. Salg
3.865.000 kr.
I dag · vores estimat
7.222.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg3.865.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brådebæksvej 33B
2970 Hørsholm		200 m²30 m24-03-20256.275.000 kr.31.375 kr./m²
Brådebæksvej 32
2970 Hørsholm		220 m²146 m06-10-20247.420.000 kr.33.727 kr./m²
Stakkeledet 13
2970 Hørsholm		198 m²565 m24-03-20257.511.000 kr.37.934 kr./m²
Hyldestykket 16
2970 Hørsholm		204 m²431 m16-09-20247.050.000 kr.34.559 kr./m²
Ålhøj 9
2970 Hørsholm		198 m²953 m05-09-20247.075.000 kr.35.732 kr./m²
Fruerhøj 33
2970 Hørsholm		200 m²911 m01-05-20245.250.000 kr.26.250 kr./m²
Fruerhøj 22
2970 Hørsholm		200 m²920 m29-07-20259.075.000 kr.45.375 kr./m²
Vingen 5
2970 Hørsholm		198 m²1,0 km23-10-20247.100.000 kr.35.859 kr./m²
Bomosevej 23
2970 Hørsholm		200 m²968 m14-06-20257.995.000 kr.39.975 kr./m²
Toftebjergvej 4B
2970 Hørsholm		182 m²456 m08-04-20245.900.000 kr.32.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden