Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Bovelgårdsvej 38, Gershøj

Villa · 137 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i GershøjMedian pris/m² for villa i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 19.540 kr/m² × 137 m².2.676.980 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.769.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,85 pct. siden jun. 2022
214k928k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.330.000 kr.I dag · vores estimat2.769.286 kr.Markedet · 1992389.902 kr.Markedet · 1993637.461 kr.Markedet · 1994974.892 kr.Markedet · 1995739.526 kr.Markedet · 1996881.732 kr.Markedet · 1997920.092 kr.Markedet · 1998994.620 kr.Markedet · 1999644.311 kr.Markedet · 2000410.041 kr.Markedet · 2001706.783 kr.Markedet · 20021.474.257 kr.Markedet · 20031.343.422 kr.Markedet · 20041.481.244 kr.Markedet · 20051.589.885 kr.Markedet · 20062.061.713 kr.Markedet · 20072.965.639 kr.Markedet · 20082.167.751 kr.Markedet · 20092.227.072 kr.Markedet · 20101.454.529 kr.Markedet · 20111.640.575 kr.Markedet · 20121.342.463 kr.Markedet · 20131.199.846 kr.Markedet · 20141.443.158 kr.Markedet · 20151.328.352 kr.Markedet · 20161.623.039 kr.Markedet · 20171.726.474 kr.Markedet · 20181.971.019 kr.Markedet · 20191.735.105 kr.Markedet · 20202.036.642 kr.Markedet · 20212.309.820 kr.Markedet · 20222.430.106 kr.Markedet · 20231.922.795 kr.Markedet · 20242.100.621 kr.Markedet · 20252.582.998 kr.Markedet · 20262.769.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.330.000 kr.
I dag · vores estimat
2.769.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bovelgårdsvej 8, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		135 m²193 m24-06-20242.615.000 kr.19.370 kr./m²
Bovelgårdsvej 13, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		116 m²151 m07-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Bovelgårdsvej 39, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		110 m²42 m22-03-20262.425.000 kr.22.045 kr./m²
Bovelgårdsvej 42, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		180 m²48 m22-06-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Bovelgårdsvej 1, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		182 m²215 m18-03-20262.750.000 kr.15.110 kr./m²
Valdemarsvej 10, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		148 m²283 m19-05-20252.521.000 kr.17.034 kr./m²
Gershøj Havnevej 4, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		122 m²223 m22-09-20243.176.000 kr.26.033 kr./m²
Valdemarsvej 7, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		122 m²329 m31-05-20245.750.000 kr.47.131 kr./m²
Gershøjvej 112, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		118 m²194 m09-11-20232.050.000 kr.17.373 kr./m²
Gershøj Havnevej 14B, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		118 m²341 m01-06-20254.400.000 kr.37.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden