Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Bovelgårdsvej 13, Gershøj

Villa · 116 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i GershøjMedian pris/m² for villa i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 19.540 kr/m² × 116 m².2.266.640 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.321.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,99 pct. siden jun. 2024
181k786k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.695.000 kr.I dag · vores estimat2.321.983 kr.Markedet · 1992330.136 kr.Markedet · 1993539.748 kr.Markedet · 1994825.456 kr.Markedet · 1995626.168 kr.Markedet · 1996746.576 kr.Markedet · 1997779.056 kr.Markedet · 1998842.160 kr.Markedet · 1999545.548 kr.Markedet · 2000347.188 kr.Markedet · 2001598.444 kr.Markedet · 20021.248.276 kr.Markedet · 20031.137.496 kr.Markedet · 20041.254.192 kr.Markedet · 20051.346.180 kr.Markedet · 20061.745.684 kr.Markedet · 20072.511.052 kr.Markedet · 20081.835.468 kr.Markedet · 20091.885.696 kr.Markedet · 20101.231.572 kr.Markedet · 20111.389.100 kr.Markedet · 20121.136.684 kr.Markedet · 20131.015.928 kr.Markedet · 20141.221.944 kr.Markedet · 20151.124.736 kr.Markedet · 20161.374.252 kr.Markedet · 20171.461.832 kr.Markedet · 20181.668.892 kr.Markedet · 20191.469.140 kr.Markedet · 20201.724.456 kr.Markedet · 20211.955.760 kr.Markedet · 20222.057.608 kr.Markedet · 20231.628.060 kr.Markedet · 20241.778.628 kr.Markedet · 20252.187.064 kr.Markedet · 20262.345.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.321.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bovelgårdsvej 39, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		110 m²193 m22-03-20262.425.000 kr.22.045 kr./m²
Bovelgårdsvej 8, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		135 m²114 m24-06-20242.615.000 kr.19.370 kr./m²
Bovelgårdsvej 42, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		180 m²173 m22-06-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Bovelgårdsvej 1, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		182 m²112 m18-03-20262.750.000 kr.15.110 kr./m²
Gershøjvej 112, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		118 m²63 m09-11-20232.050.000 kr.17.373 kr./m²
Gershøj Havnevej 14B, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		118 m²317 m01-06-20254.400.000 kr.37.288 kr./m²
Gershøj Havnevej 4, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		122 m²167 m22-09-20243.176.000 kr.26.033 kr./m²
Valdemarsvej 7, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		122 m²412 m31-05-20245.750.000 kr.47.131 kr./m²
Tranevej 12, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		106 m²546 m24-07-20241.625.000 kr.15.330 kr./m²
Gershøjvej 90, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		100 m²396 m07-09-20252.425.000 kr.24.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden