Bovang 5

Villa · 102 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.373 kr/m².3.730.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBovang gns: 34.266 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-7,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.837.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,95 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.837.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2019majEjerskifte
2015jul.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1975aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bovang 24 2660 Brøndby Strand	143 m²	83 m	28-11-2024	3.915.000 kr.	27.378 kr./m²
Strandskolevej 146 2660 Brøndby Strand	102 m²	136 m	28-02-2024	2.325.000 kr.	22.794 kr./m²
Monsunvej 13 2660 Brøndby Strand	101 m²	430 m	19-08-2025	5.195.000 kr.	51.436 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699B 2660 Brøndby Strand	104 m²	397 m	14-09-2024	4.195.000 kr.	40.337 kr./m²
Gammel Køge Landevej 716 2660 Brøndby Strand	107 m²	594 m	29-04-2024	2.700.000 kr.	25.234 kr./m²
Skibsbyggervej 15 2660 Brøndby Strand	109 m²	461 m	28-11-2023	3.500.000 kr.	32.110 kr./m²
Blokhus Allé 8 2660 Brøndby Strand	112 m²	488 m	13-03-2025	4.425.000 kr.	39.509 kr./m²
Markvej 15 2660 Brøndby Strand	98 m²	1,1 km	07-07-2024	2.750.000 kr.	28.061 kr./m²
Skibsbyggervej 22 2660 Brøndby Strand	115 m²	383 m	04-01-2026	4.400.000 kr.	38.261 kr./m²
Englunden 9 2660 Brøndby Strand	101 m²	1,3 km	12-11-2025	3.900.000 kr.	38.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu