Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Bovang 44

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 657 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.163 kr/m².4.387.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBovang gns: 34.266 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.471.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bovang 24
2660 Brøndby Strand		143 m²89 m28-11-20243.915.000 kr.27.378 kr./m²
Bovang 5
2660 Brøndby Strand		102 m²83 m01-04-20253.995.000 kr.39.167 kr./m²
Lagesminde Allé 14
2660 Brøndby Strand		143 m²387 m22-01-20243.900.000 kr.27.273 kr./m²
Strandskolevej 150A
2660 Brøndby Strand		137 m²111 m17-09-20264.300.000 kr.31.387 kr./m²
Sejlmagervej 14
2660 Brøndby Strand		143 m²454 m08-05-20253.600.000 kr.25.175 kr./m²
Sejlmagervej 13
2660 Brøndby Strand		143 m²492 m04-07-20244.500.000 kr.31.469 kr./m²
Gammel Køge Landevej 701
2660 Brøndby Strand		139 m²447 m20-08-20244.820.000 kr.34.676 kr./m²
Strandskolevej 142
2660 Brøndby Strand		132 m²59 m12-10-20254.450.000 kr.33.712 kr./m²
Styrmandsvej 4
2660 Brøndby Strand		151 m²310 m03-03-20245.495.000 kr.36.391 kr./m²
Bådsmandsvej 34B
2660 Brøndby Strand		140 m²592 m23-04-20264.900.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden