Bovang 26

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1988. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 603 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.088 kr/m².4.316.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBovang gns: 34.266 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-7,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.472.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,72 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.472.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bovang 24 2660 Brøndby Strand	143 m²	19 m	28-11-2024	3.915.000 kr.	27.378 kr./m²
Bovang 5 2660 Brøndby Strand	102 m²	68 m	01-04-2025	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Lagesminde Allé 14 2660 Brøndby Strand	143 m²	356 m	22-01-2024	3.900.000 kr.	27.273 kr./m²
Sejlmagervej 12 2660 Brøndby Strand	143 m²	422 m	17-10-2023	3.940.000 kr.	27.552 kr./m²
Sejlmagervej 14 2660 Brøndby Strand	143 m²	431 m	08-05-2025	3.600.000 kr.	25.175 kr./m²
Sejlmagervej 13 2660 Brøndby Strand	143 m²	464 m	04-07-2024	4.500.000 kr.	31.469 kr./m²
Gammel Køge Landevej 701 2660 Brøndby Strand	139 m²	417 m	20-08-2024	4.820.000 kr.	34.676 kr./m²
Styrmandsvej 4 2660 Brøndby Strand	151 m²	260 m	03-03-2024	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Bådsmandsvej 34B 2660 Brøndby Strand	140 m²	545 m	23-04-2026	4.900.000 kr.	35.000 kr./m²
Maglegårdsvej 24 2660 Brøndby Strand	153 m²	165 m	11-02-2026	4.100.000 kr.	26.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu