Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9430 Vadum

Botvedsvej 17

Villa · 110 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.819 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.306 kr/m².1.481.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBotvedsvej gns: 11.038 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9430-snit 12.843 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 136% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.935.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,70 pct. siden mar. 2000
124k659k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2000402.500 kr.5. jun. 2003950.000 kr.I dag · vores estimat1.935.172 kr.Markedet · 1992328.350 kr.Markedet · 1993450.340 kr.Markedet · 1994431.860 kr.Markedet · 1995351.010 kr.Markedet · 1996514.910 kr.Markedet · 1997612.260 kr.Markedet · 1998660.660 kr.Markedet · 1999464.750 kr.Markedet · 2000744.480 kr.Markedet · 2001598.950 kr.Markedet · 2002636.130 kr.Markedet · 2003646.470 kr.Markedet · 2004778.250 kr.Markedet · 2005511.940 kr.Markedet · 2006766.370 kr.Markedet · 2007550.000 kr.Markedet · 20081.232.770 kr.Markedet · 2009797.280 kr.Markedet · 2010719.840 kr.Markedet · 2011686.950 kr.Markedet · 2012822.030 kr.Markedet · 20131.007.160 kr.Markedet · 2014981.530 kr.Markedet · 20151.130.800 kr.Markedet · 20161.078.330 kr.Markedet · 20171.228.040 kr.Markedet · 20181.342.550 kr.Markedet · 2019967.340 kr.Markedet · 2020989.010 kr.Markedet · 20211.438.580 kr.Markedet · 20221.309.440 kr.Markedet · 20231.386.550 kr.Markedet · 20241.272.370 kr.Markedet · 20251.284.030 kr.Markedet · 20261.262.910 kr.Markedet · 20272.264.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg
402.500 kr.
5. jun. 2003 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.935.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte402.500 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Botvedsvej 10
9430 Vadum		138 m²158 m18-03-20251.698.000 kr.12.304 kr./m²
Botvedsvej 16
9430 Vadum		184 m²92 m17-07-20241.798.000 kr.9.772 kr./m²
Vester Halne Vej 6
9430 Vadum		115 m²275 m26-06-20241.850.000 kr.16.087 kr./m²
Ellehammersvej 11A
9430 Vadum		115 m²323 m19-12-20251.745.000 kr.15.174 kr./m²
Elmevænget 20
9430 Vadum		120 m²115 m06-05-20241.151.500 kr.9.596 kr./m²
Møllevænget 47
9430 Vadum		104 m²536 m24-04-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
Bryggervænget 4
9430 Vadum		103 m²525 m08-02-20261.398.000 kr.13.573 kr./m²
Elmevænget 3
9430 Vadum		123 m²169 m28-08-20241.340.000 kr.10.894 kr./m²
Grønslet 15
9430 Vadum		112 m²1,0 km15-10-20251.460.000 kr.13.036 kr./m²
Foltmannsvej 22
9430 Vadum		106 m²877 m08-02-20241.175.000 kr.11.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden