Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Boserupvej 7B

Villa · 254 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 2.143 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
2143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.082 kr/m².12.184.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2143 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.364.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,09 pct. siden jun. 2000
1,2M3,7M6,1M8,6M11,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20004.800.000 kr.I dag · vores estimat9.364.142 kr.Markedet · 19921.802.638 kr.Markedet · 19931.733.296 kr.Markedet · 19942.069.592 kr.Markedet · 19951.973.580 kr.Markedet · 19962.002.028 kr.Markedet · 19972.594.356 kr.Markedet · 19982.988.056 kr.Markedet · 19992.258.568 kr.Markedet · 20002.997.962 kr.Markedet · 20013.301.492 kr.Markedet · 20022.598.166 kr.Markedet · 20033.960.114 kr.Markedet · 20043.346.704 kr.Markedet · 20053.494.532 kr.Markedet · 20065.543.550 kr.Markedet · 20077.106.920 kr.Markedet · 20084.551.172 kr.Markedet · 20094.841.494 kr.Markedet · 20104.296.918 kr.Markedet · 20115.931.662 kr.Markedet · 20123.717.036 kr.Markedet · 20134.906.772 kr.Markedet · 20145.689.600 kr.Markedet · 20155.666.740 kr.Markedet · 20164.976.114 kr.Markedet · 20176.108.192 kr.Markedet · 20187.633.716 kr.Markedet · 20196.888.226 kr.Markedet · 20207.014.210 kr.Markedet · 20218.069.072 kr.Markedet · 20229.737.090 kr.Markedet · 20238.721.344 kr.Markedet · 202410.088.372 kr.Markedet · 202510.566.146 kr.Markedet · 20269.546.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.364.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
V M Amdrupvej 29
3520 Farum		246 m²217 m18-05-202421.400.000 kr.86.992 kr./m²
Skovbakken 68
3520 Farum		251 m²584 m16-05-202610.400.000 kr.41.434 kr./m²
V M Amdrupvej 10
3520 Farum		241 m²324 m19-12-20236.200.000 kr.25.726 kr./m²
Klintedalen 11
3520 Farum		244 m²548 m02-04-20249.350.000 kr.38.320 kr./m²
Klintebakken 5
3520 Farum		262 m²750 m08-09-20249.800.000 kr.37.405 kr./m²
Dybedalsvej 4
3520 Farum		229 m²403 m21-05-20257.010.000 kr.30.611 kr./m²
Sommervej 43
3520 Farum		243 m²1,1 km05-12-202328.500.000 kr.117.284 kr./m²
Vitus Beringsvej 13
3520 Farum		210 m²185 m14-05-20259.800.000 kr.46.667 kr./m²
Skovbakken 84
3520 Farum		223 m²722 m30-08-202510.250.000 kr.45.964 kr./m²
Skovbakken 79
3520 Farum		226 m²1,0 km04-09-20259.135.000 kr.40.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden