Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Borupvej 32

Villa · 105 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 794 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.839.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.434 kr/m².2.978.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorupvej gns: 18.889 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.376 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.019.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,14 pct. siden mar. 2007
84k881k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20072.850.000 kr.I dag · vores estimat2.019.368 kr.Markedet · 1992425.250 kr.Markedet · 1993557.340 kr.Markedet · 1994604.485 kr.Markedet · 1995423.360 kr.Markedet · 1996808.500 kr.Markedet · 1997731.220 kr.Markedet · 1998435.540 kr.Markedet · 1999803.670 kr.Markedet · 2000908.250 kr.Markedet · 2001997.500 kr.Markedet · 20021.067.010 kr.Markedet · 2003806.610 kr.Markedet · 2004932.715 kr.Markedet · 20051.420.965 kr.Markedet · 20061.562.505 kr.Markedet · 20071.968.750 kr.Markedet · 20081.756.440 kr.Markedet · 20091.116.885 kr.Markedet · 20101.253.805 kr.Markedet · 2011380.625 kr.Markedet · 20122.017.050 kr.Markedet · 20131.937.880 kr.Markedet · 2014910.035 kr.Markedet · 20151.359.120 kr.Markedet · 20161.204.455 kr.Markedet · 20171.474.305 kr.Markedet · 20181.817.760 kr.Markedet · 20191.682.835 kr.Markedet · 20201.864.065 kr.Markedet · 20211.891.680 kr.Markedet · 20222.045.505 kr.Markedet · 20232.138.850 kr.Markedet · 20242.083.725 kr.Markedet · 20252.620.275 kr.Markedet · 20262.507.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.019.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borupvej 18A
3320 Skævinge		120 m²141 m10-12-20251.917.000 kr.15.975 kr./m²
Borupvej 50
3320 Skævinge		141 m²1,0 km23-08-20253.500.000 kr.24.823 kr./m²
Borupvej 17
3320 Skævinge		170 m²83 m10-06-20243.020.000 kr.17.765 kr./m²
Borupvej 52
3320 Skævinge		168 m²1,1 km19-03-20255.955.000 kr.35.446 kr./m²
Borupvej 64, Borup
3320 Skævinge		200 m²1,6 km02-11-20252.200.000 kr.11.000 kr./m²
Poppelvej 7
3320 Skævinge		107 m²91 m16-12-20253.195.000 kr.29.860 kr./m²
Rosenalle 57
3320 Skævinge		108 m²499 m13-03-20253.100.000 kr.28.704 kr./m²
Meløsevej 7
3320 Skævinge		101 m²581 m07-04-20261.600.000 kr.15.842 kr./m²
Hulebækvej 4
3320 Skævinge		116 m²131 m19-07-20263.500.000 kr.30.172 kr./m²
Birkevej 10
3320 Skævinge		122 m²131 m23-07-20241.800.000 kr.14.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden