Borupvej 25

Villa · 163 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.119 kr/m².3.548.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorupvej gns: 18.889 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.288 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.313.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,65 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.313.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2021aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2005Ombygning
2004nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupvej 17 3320 Skævinge	170 m²	131 m	10-06-2024	3.020.000 kr.	17.765 kr./m²
Borupvej 52 3320 Skævinge	168 m²	1,1 km	19-03-2025	5.955.000 kr.	35.446 kr./m²
Borupvej 50 3320 Skævinge	141 m²	999 m	23-08-2025	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²
Borupvej 18A 3320 Skævinge	120 m²	200 m	10-12-2025	1.917.000 kr.	15.975 kr./m²
Borupvej 64, Borup 3320 Skævinge	200 m²	1,6 km	02-11-2025	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²
Strøvej 5 3320 Skævinge	166 m²	444 m	29-03-2025	2.337.500 kr.	14.081 kr./m²
Lindevej 9 3320 Skævinge	168 m²	402 m	17-02-2026	4.235.000 kr.	25.208 kr./m²
Føllegårdsvej 7 3320 Skævinge	166 m²	536 m	27-06-2024	4.800.000 kr.	28.916 kr./m²
Poppelvej 5 3320 Skævinge	150 m²	108 m	22-05-2025	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Dyremosen 32 3320 Skævinge	160 m²	610 m	12-03-2024	5.170.000 kr.	32.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu