Borupvej 20

Villa · 106 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.016 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1985. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.870 kr/m².2.792.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorupvej gns: 18.889 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.739 kr/m²-20,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.085.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,62 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.085.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerskifte
2021sep.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1985Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupvej 18A 3320 Skævinge	120 m²	28 m	10-12-2025	1.917.000 kr.	15.975 kr./m²
Borupvej 50 3320 Skævinge	141 m²	1,2 km	23-08-2025	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²
Borupvej 17 3320 Skævinge	170 m²	57 m	10-06-2024	3.020.000 kr.	17.765 kr./m²
Borupvej 53C 3320 Skævinge	59 m²	1,6 km	21-07-2025	1.050.000 kr.	17.797 kr./m²
Borupvej 52 3320 Skævinge	168 m²	1,2 km	19-03-2025	5.955.000 kr.	35.446 kr./m²
Borupvej 64, Borup 3320 Skævinge	200 m²	1,7 km	02-11-2025	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²
Poppelvej 7 3320 Skævinge	107 m²	159 m	16-12-2025	3.195.000 kr.	29.860 kr./m²
Rosenalle 57 3320 Skævinge	108 m²	387 m	13-03-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Strøvej 26 3320 Skævinge	111 m²	421 m	31-10-2023	2.385.000 kr.	21.486 kr./m²
Meløsevej 7 3320 Skævinge	101 m²	512 m	07-04-2026	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu