Borupsalle 8

Villa · 168 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 935.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.402 kr/m².3.603.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorupsalle gns: 14.742 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²-22,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.018.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,96 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
26. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.018.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte2.475.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2014mar.Ejerskifte1.690.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1969Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmealle 10 9530 Støvring	172 m²	85 m	12-12-2023	2.512.500 kr.	14.608 kr./m²
Ledvogtervej 184 9530 Støvring	169 m²	448 m	04-12-2025	3.950.000 kr.	23.373 kr./m²
Ledvogtervej 194 9530 Støvring	164 m²	379 m	20-03-2025	3.740.000 kr.	22.805 kr./m²
Mosbæksalle 14 9530 Støvring	175 m²	250 m	04-01-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Hæsumvej 2 9530 Støvring	167 m²	556 m	18-09-2025	2.460.000 kr.	14.731 kr./m²
Rådyret 167 9530 Støvring	165 m²	468 m	07-02-2025	4.350.000 kr.	26.364 kr./m²
Ledvogtervej 168 9530 Støvring	165 m²	493 m	29-03-2026	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Fredensgade 5A 9530 Støvring	176 m²	255 m	16-12-2025	4.390.000 kr.	24.943 kr./m²
Rådyret 181 9530 Støvring	170 m²	561 m	18-05-2025	3.940.000 kr.	23.176 kr./m²
Ræven 9 9530 Støvring	165 m²	566 m	23-09-2024	4.400.000 kr.	26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu