Borupsalle 4

Villa · 158 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.312 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 2.770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.970 kr/m².3.466.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorupsalle gns: 14.742 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-23,10 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.006.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,45 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.006.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.305.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2010nov.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupsalle 8 9530 Støvring	168 m²	54 m	12-02-2026	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Tjørnealle 7 9530 Støvring	155 m²	198 m	02-12-2024	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Rådyret 20 9530 Støvring	155 m²	321 m	13-04-2026	3.950.000 kr.	25.484 kr./m²
Solvang 30 9530 Støvring	160 m²	494 m	11-03-2025	3.575.000 kr.	22.344 kr./m²
Rådyret 22 9530 Støvring	152 m²	293 m	26-05-2025	3.750.000 kr.	24.671 kr./m²
Kronhjorten 25 9530 Støvring	160 m²	515 m	05-09-2024	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Ledvogtervej 174 9530 Støvring	155 m²	521 m	05-04-2024	3.598.000 kr.	23.213 kr./m²
Kronhjorten 23 9530 Støvring	155 m²	538 m	08-04-2024	3.745.000 kr.	24.161 kr./m²
Ræven 3 9530 Støvring	160 m²	591 m	21-06-2024	3.750.000 kr.	23.438 kr./m²
Hjordalsvej 1 9530 Støvring	161 m²	549 m	05-05-2026	3.095.000 kr.	19.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu