Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Borumvej 52, Gudum

Villa · 182 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 17.533 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 2007. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
17533 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.291 kr/m².1.577.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17533 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.935.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,83 pct. siden okt. 2024
357k843k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat1.935.942 kr.Markedet · 1992631.358 kr.Markedet · 1993635.726 kr.Markedet · 1994731.094 kr.Markedet · 1995972.244 kr.Markedet · 1996606.606 kr.Markedet · 19971.003.184 kr.Markedet · 1998629.356 kr.Markedet · 1999904.904 kr.Markedet · 2000665.028 kr.Markedet · 2001892.164 kr.Markedet · 2002658.840 kr.Markedet · 20031.280.916 kr.Markedet · 2004793.520 kr.Markedet · 2005781.690 kr.Markedet · 20061.156.974 kr.Markedet · 2007661.752 kr.Markedet · 20081.145.508 kr.Markedet · 20091.478.022 kr.Markedet · 20101.333.150 kr.Markedet · 20111.135.498 kr.Markedet · 20121.336.426 kr.Markedet · 20131.603.966 kr.Markedet · 20141.401.946 kr.Markedet · 20151.285.830 kr.Markedet · 20161.075.438 kr.Markedet · 20171.237.054 kr.Markedet · 20181.424.150 kr.Markedet · 20191.100.372 kr.Markedet · 20201.601.782 kr.Markedet · 20211.376.466 kr.Markedet · 20221.939.392 kr.Markedet · 20231.539.720 kr.Markedet · 20241.502.046 kr.Markedet · 20251.653.834 kr.Markedet · 20261.417.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.935.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borumvej 9, Nørre Nissum
7620 Lemvig		149 m²1,9 km02-12-20231.375.000 kr.9.228 kr./m²
Nylindvej 8, Gudum
7620 Lemvig		186 m²252 m04-12-2023950.000 kr.5.108 kr./m²
Tvedvej 85, Fabjerg
7620 Lemvig		177 m²710 m07-04-20242.270.000 kr.12.825 kr./m²
Fabjergvej 136, Fabjerg
7620 Lemvig		205 m²853 m14-12-20241.425.000 kr.6.951 kr./m²
Vintersgårdvej 13, Fabjerg
7620 Lemvig		169 m²1,3 km21-07-20241.675.000 kr.9.911 kr./m²
Sønderalle 1, Nørre Nissum
7620 Lemvig		186 m²2,3 km28-02-20241.535.000 kr.8.253 kr./m²
Børringvej 18, Fabjerg
7620 Lemvig		193 m²2,3 km25-12-20252.350.000 kr.12.176 kr./m²
Grummesgårdparken 48, Nørre Nissum
7620 Lemvig		158 m²2,0 km04-06-20251.998.000 kr.12.646 kr./m²
Børringvej 11, Fabjerg
7620 Lemvig		132 m²1,1 km28-07-20241.295.000 kr.9.811 kr./m²
Grummesgårdparken 21, Nørre Nissum
7620 Lemvig		150 m²1,9 km09-10-2024900.000 kr.6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden