Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Borsvinget 23F, Bullerup

Rækkehus · 75 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 213 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i BullerupMedian pris/m² for rækkehus i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.802 kr/m² × 75 m².1.110.150 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.160.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,91 pct. siden dec. 2023
288k2,6M5,0M7,3M9,6M1992199520022006200920172021202430. dec. 20231.220.000 kr.I dag · vores estimat1.160.152 kr.Markedet · 1992373.875 kr.Markedet · 1993506.475 kr.Markedet · 1994449.025 kr.Markedet · 1995490.725 kr.Markedet · 1998551.550 kr.Markedet · 1999506.775 kr.Markedet · 2002540.000 kr.Markedet · 2004612.225 kr.Markedet · 2005663.975 kr.Markedet · 20061.022.700 kr.Markedet · 20071.128.975 kr.Markedet · 2008464.250 kr.Markedet · 2009774.975 kr.Markedet · 2013833.325 kr.Markedet · 2015837.525 kr.Markedet · 2017889.650 kr.Markedet · 2018287.775 kr.Markedet · 20191.102.725 kr.Markedet · 20211.095.750 kr.Markedet · 20221.096.800 kr.Markedet · 20231.003.800 kr.Markedet · 20241.095.300 kr.Markedet · 20251.024.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.160.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 2019majEjerskifte
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borsvinget 23E, Bullerup
5320 Agedrup		77 m²7 m12-08-20251.295.000 kr.16.818 kr./m²
Borsvinget 23V, Bullerup
5320 Agedrup		77 m²86 m22-11-20231.220.000 kr.15.844 kr./m²
Borsvinget 23R, Bullerup
5320 Agedrup		101 m²53 m25-02-20241.475.000 kr.14.604 kr./m²
Borsvinget 21G, Bullerup
5320 Agedrup		101 m²86 m27-11-20251.495.000 kr.14.802 kr./m²
Borsvinget 21A, Bullerup
5320 Agedrup		122 m²127 m26-05-20251.645.000 kr.13.484 kr./m²
Borsvinget 23B, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²27 m27-05-20251.440.000 kr.11.077 kr./m²
Borsvinget 23C, Bullerup
5320 Agedrup		133 m²18 m21-10-20241.760.000 kr.13.233 kr./m²
Græshaven 26, Bullerup
5320 Agedrup		99 m²523 m15-04-20251.475.000 kr.14.899 kr./m²
Græshaven 20, Bullerup
5320 Agedrup		99 m²540 m01-09-20251.675.000 kr.16.919 kr./m²
Græshaven 18, Bullerup
5320 Agedrup		99 m²556 m04-06-20241.350.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden