Borrevej 27

Villa · 286 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 14.447 m², 8 værelser, opført i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 286 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 14447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.208 kr/m².2.213.500 kr.
2Boligareal større end typisk286 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14447 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.929.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+601,78 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2015 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.929.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017560.000 kr.
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 35 6840 Oksbøl	285 m²	1,7 km	23-09-2025	2.800.000 kr.	9.825 kr./m²
Vigtoftvej 18, Vrøgum 6840 Oksbøl	234 m²	1,5 km	28-10-2024	2.425.000 kr.	10.363 kr./m²
Kirkegade 38 6840 Oksbøl	259 m²	2,3 km	21-10-2024	1.925.000 kr.	7.432 kr./m²
Østparken 98 6840 Oksbøl	210 m²	1,9 km	03-10-2024	2.425.000 kr.	11.548 kr./m²
Vigtoftvej 9, Vrøgum 6840 Oksbøl	198 m²	1,7 km	05-05-2025	2.600.000 kr.	13.131 kr./m²
Fiilsøvej 3, Vrøgum 6840 Oksbøl	220 m²	2,3 km	06-10-2024	1.600.000 kr.	7.273 kr./m²
Gl Møllevej 21 6840 Oksbøl	337 m²	2,9 km	11-12-2023	3.800.000 kr.	11.276 kr./m²
Kirkegade 69 6840 Oksbøl	196 m²	2,1 km	07-06-2026	1.510.000 kr.	7.704 kr./m²
Dalgårdsvej 35 6840 Oksbøl	220 m²	2,8 km	21-09-2025	1.350.000 kr.	6.136 kr./m²
Vestparken 39 6840 Oksbøl	230 m²	3,3 km	06-10-2025	1.700.000 kr.	7.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu