Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Borrebyvej 6

Villa · 177 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 657 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.447 kr/m².8.967.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.104.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,88 pct. siden feb. 2022
703k3,5M6,3M9,1M11,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20227.995.000 kr.I dag · vores estimat9.104.427 kr.Markedet · 19921.344.138 kr.Markedet · 1993703.398 kr.Markedet · 19941.437.417 kr.Markedet · 19951.088.196 kr.Markedet · 19961.947.177 kr.Markedet · 19971.783.098 kr.Markedet · 19982.199.048 kr.Markedet · 19991.969.302 kr.Markedet · 20002.313.036 kr.Markedet · 20012.695.533 kr.Markedet · 20022.723.145 kr.Markedet · 20033.115.908 kr.Markedet · 20043.082.101 kr.Markedet · 20053.853.998 kr.Markedet · 20064.634.037 kr.Markedet · 20074.903.431 kr.Markedet · 20085.036.535 kr.Markedet · 20093.704.610 kr.Markedet · 20103.765.321 kr.Markedet · 20113.602.658 kr.Markedet · 20123.895.062 kr.Markedet · 20134.612.443 kr.Markedet · 20144.919.715 kr.Markedet · 20155.068.041 kr.Markedet · 20165.742.765 kr.Markedet · 20175.800.821 kr.Markedet · 20186.195.000 kr.Markedet · 20196.124.377 kr.Markedet · 20206.672.015 kr.Markedet · 20217.956.150 kr.Markedet · 20228.126.247 kr.Markedet · 20238.644.149 kr.Markedet · 20248.913.366 kr.Markedet · 202511.076.306 kr.Markedet · 202610.875.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
7.995.000 kr.
I dag · vores estimat
9.104.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borrebyvej 14
2700 Brønshøj		129 m²80 m30-07-202510.050.000 kr.77.907 kr./m²
Borrebyvej 53
2700 Brønshøj		127 m²475 m22-02-202510.750.000 kr.84.646 kr./m²
Borrebyvej 11
2700 Brønshøj		112 m²90 m21-05-20247.100.000 kr.63.393 kr./m²
Borrebyvej 60
2700 Brønshøj		121 m²538 m25-05-20258.920.000 kr.73.719 kr./m²
Astrupvej 1
2700 Brønshøj		174 m²434 m29-03-20248.750.000 kr.50.287 kr./m²
Lindholmsvej 3
2700 Brønshøj		175 m²554 m19-08-202611.495.000 kr.65.686 kr./m²
Næsbyholmvej 18
2700 Brønshøj		191 m²629 m26-11-20245.050.000 kr.26.440 kr./m²
Havdrupvej 78
2700 Brønshøj		161 m²568 m30-06-202510.500.000 kr.65.217 kr./m²
Veksøvej 65
2700 Brønshøj		179 m²1,2 km22-07-20245.255.500 kr.29.360 kr./m²
Præstegårds Allé 4
2700 Brønshøj		174 m²1,2 km05-08-202411.800.000 kr.67.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden