Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Borrebyvej 2

Rækkehus · 97 m² · bygget 1931

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 146 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.191.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.262 kr/m².5.956.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.178.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,38 pct. siden nov. 2009
686k1,9M3,1M4,4M5,6M19942003200720102013201620192022202530. nov. 20092.450.000 kr.I dag · vores estimat5.178.707 kr.Markedet · 1994693.162 kr.Markedet · 1995685.693 kr.Markedet · 20001.276.714 kr.Markedet · 20031.749.977 kr.Markedet · 20052.523.940 kr.Markedet · 20063.015.924 kr.Markedet · 20072.827.647 kr.Markedet · 20082.447.698 kr.Markedet · 20091.880.636 kr.Markedet · 20102.227.023 kr.Markedet · 20112.435.379 kr.Markedet · 20122.425.000 kr.Markedet · 20132.319.367 kr.Markedet · 20142.260.876 kr.Markedet · 20152.454.585 kr.Markedet · 20162.587.863 kr.Markedet · 20172.442.072 kr.Markedet · 20183.071.699 kr.Markedet · 20193.204.492 kr.Markedet · 20203.860.212 kr.Markedet · 20212.915.432 kr.Markedet · 20223.097.598 kr.Markedet · 20233.601.513 kr.Markedet · 20243.102.545 kr.Markedet · 20254.459.090 kr.Markedet · 20264.940.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.178.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøjvej 74A
2700 Brønshøj		87 m²282 m05-12-20255.500.000 kr.63.218 kr./m²
Brønshøjvej 74B
2700 Brønshøj		85 m²277 m14-11-20234.495.000 kr.52.882 kr./m²
Boeslundevej 8B
2700 Brønshøj		98 m²1,4 km01-10-20255.550.000 kr.56.633 kr./m²
Dalbyvej 11
2700 Brønshøj		95 m²1,6 km19-09-20244.450.000 kr.46.842 kr./m²
Ringholmvej 34
2700 Brønshøj		109 m²759 m17-06-20256.300.000 kr.57.798 kr./m²
Ringholmvej 26
2700 Brønshøj		113 m²764 m12-11-20246.300.000 kr.55.752 kr./m²
Ringholmvej 54
2700 Brønshøj		115 m²684 m12-06-20256.695.000 kr.58.217 kr./m²
Ringholmvej 62
2700 Brønshøj		117 m²691 m25-02-20256.525.000 kr.55.769 kr./m²
Ringholmvej 58
2700 Brønshøj		119 m²685 m13-08-20256.765.000 kr.56.849 kr./m²
Ringholmvej 60
2700 Brønshøj		119 m²689 m01-12-20256.980.000 kr.58.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden