Bork Hytteby 274, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 225 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 1996. Beliggende i Hemmet (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1996

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.490 kr/m².774.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBork gns: 15.450 kr/m² (80 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 17.267 kr/m²-10,50 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering714.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,86 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2026 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 714.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1996Ombygning
1984jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bork Hytteby 254, Sdr Bork 6893 Hemmet	50 m²	36 m	07-08-2025	610.000 kr.	12.200 kr./m²
Bork Hytteby 288, Sdr Bork 6893 Hemmet	50 m²	37 m	18-08-2026	935.000 kr.	18.700 kr./m²
Bork Hytteby 258, Sdr Bork 6893 Hemmet	50 m²	53 m	27-03-2025	825.000 kr.	16.500 kr./m²
Bork Hytteby 70, Sdr Bork 6893 Hemmet	50 m²	76 m	06-10-2025	1.025.000 kr.	20.500 kr./m²
Bork Hytteby 12, Sdr Bork 6893 Hemmet	50 m²	92 m	09-07-2025	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Bork Hytteby 8, Sdr Bork 6893 Hemmet	50 m²	93 m	22-06-2025	740.000 kr.	14.800 kr./m²
Bork Hytteby 4, Sdr Bork 6893 Hemmet	50 m²	96 m	10-09-2024	670.000 kr.	13.400 kr./m²
Bork Hytteby 222, Sdr Bork 6893 Hemmet	50 m²	122 m	06-04-2025	690.000 kr.	13.800 kr./m²
Bork Hytteby 193, Sdr Bork 6893 Hemmet	50 m²	127 m	04-02-2026	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Bork Hytteby 199, Sdr Bork 6893 Hemmet	50 m²	136 m	23-06-2025	850.000 kr.	17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu