Borgvej 37

Fritidshus · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 1.687 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2014. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.113 kr/m².3.010.500 kr.
2Boligareal større end typisk132 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.142.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,98 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2004 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.142.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2004feb.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgvej 51 9493 Saltum	135 m²	308 m	08-05-2025	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²
Borgvej 71 9493 Saltum	146 m²	506 m	09-09-2024	3.975.000 kr.	27.226 kr./m²
Borgvej 28 9493 Saltum	95 m²	150 m	23-05-2024	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Borgvej 19 9493 Saltum	82 m²	343 m	21-04-2025	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Borgvej 56A 9493 Saltum	76 m²	382 m	15-01-2026	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Borgvej 21 9493 Saltum	70 m²	333 m	18-09-2025	1.875.000 kr.	26.786 kr./m²
Kohlsvej 1, Faarup Klit 9493 Saltum	133 m²	539 m	28-03-2024	3.200.000 kr.	24.060 kr./m²
Opossumvej 25 9493 Saltum	133 m²	681 m	27-12-2023	3.280.000 kr.	24.662 kr./m²
Daadyrvej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	124 m²	466 m	23-09-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Kohlsvej 3B, Faarup Klit 9493 Saltum	147 m²	529 m	04-03-2025	6.300.000 kr.	42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu