Borgsvej 5, Sjelborg

Fritidshus · 50 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 583 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 583 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SjelborgMedian pris/m² for fritidshus i Sjelborg (6710, sidste 24 mdr.): 41.611 kr/m² × 50 m².2.080.550 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.687.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,83 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2019 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.687.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1980dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgsvej 7, Sjelborg 6710 Esbjerg V	60 m²	28 m	22-01-2024	1.195.000 kr.	19.917 kr./m²
Hallumvej 18, Sjelborg 6710 Esbjerg V	52 m²	129 m	08-04-2026	2.200.000 kr.	42.308 kr./m²
Sjelborgdalen 50 6710 Esbjerg V	49 m²	614 m	23-08-2024	2.900.000 kr.	59.184 kr./m²
Øvre Bulbjergvej 15, Sjelborg 6710 Esbjerg V	55 m²	284 m	04-09-2025	2.498.000 kr.	45.418 kr./m²
Sjelborgdalen 74 6710 Esbjerg V	55 m²	486 m	29-09-2024	3.495.000 kr.	63.545 kr./m²
Sjelborg Strandvej 36 6710 Esbjerg V	59 m²	77 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	23.729 kr./m²
Vibevænget 29, Hjerting 6710 Esbjerg V	44 m²	1,1 km	08-10-2024	2.900.000 kr.	65.909 kr./m²
Hallumvej 10, Sjelborg 6710 Esbjerg V	36 m²	88 m	24-11-2024	1.498.000 kr.	41.611 kr./m²
Sanatorievej 44 6710 Esbjerg V	60 m²	899 m	29-12-2023	2.800.000 kr.	46.667 kr./m²
Hallumvej 16, Sjelborg 6710 Esbjerg V	35 m²	120 m	08-01-2026	1.900.000 kr.	54.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu