Borgsvej 11, Sjelborg

Fritidshus · 39 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 282 m², 1 værelser, opført i 1948, renoveret i 1994. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SjelborgMedian pris/m² for fritidshus i Sjelborg (6710, sidste 24 mdr.): 41.611 kr/m² × 39 m².1.622.829 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.808.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,48 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.808.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1994Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgsvej 7, Sjelborg 6710 Esbjerg V	60 m²	30 m	22-01-2024	1.195.000 kr.	19.917 kr./m²
Hallumvej 10, Sjelborg 6710 Esbjerg V	36 m²	69 m	24-11-2024	1.498.000 kr.	41.611 kr./m²
Vestervej 43 6710 Esbjerg V	38 m²	619 m	18-12-2025	3.800.000 kr.	100.000 kr./m²
Hallumvej 16, Sjelborg 6710 Esbjerg V	35 m²	99 m	08-01-2026	1.900.000 kr.	54.286 kr./m²
Vesterstrand 28, Sjelborg 6710 Esbjerg V	35 m²	448 m	28-09-2024	1.600.000 kr.	45.714 kr./m²
Vibevænget 29, Hjerting 6710 Esbjerg V	44 m²	1,1 km	08-10-2024	2.900.000 kr.	65.909 kr./m²
Sjelborgdalen 130 6710 Esbjerg V	30 m²	395 m	10-08-2026	1.265.000 kr.	42.167 kr./m²
Sjelborgdalen 50 6710 Esbjerg V	49 m²	605 m	23-08-2024	2.900.000 kr.	59.184 kr./m²
Hallumvej 18, Sjelborg 6710 Esbjerg V	52 m²	105 m	08-04-2026	2.200.000 kr.	42.308 kr./m²
Marbækgårdsvej 11 6710 Esbjerg V	41 m²	2,7 km	18-06-2025	2.030.000 kr.	49.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu