Borgmester Jensens Allé 31B, 3. th., 2100 København Ø — Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 1996
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 12051 m²
Bebygget areal: 2072 m²
Erhvervsareal: 621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.143 kr/m².7.544.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgmester gns: 61.244 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-25,20 pct.
3Vores vurdering5.416.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgmester Jensens Allé 22, 3. th 2100 København Ø	179 m²	65 m	14-09-2024	11.500.000 kr.	64.246 kr./m²
Borgmester Jensens Allé 22, 2. th 2100 København Ø	182 m²	65 m	27-11-2024	10.600.000 kr.	58.242 kr./m²
Manøgade 1, 1. th 2100 København Ø	99 m²	339 m	09-06-2024	6.495.000 kr.	65.606 kr./m²
Tåsingegade 47, 3. th 2100 København Ø	98 m²	557 m	30-10-2025	7.250.000 kr.	73.980 kr./m²
Manøgade 1, 3. tv 2100 København Ø	101 m²	339 m	14-07-2025	8.201.000 kr.	81.198 kr./m²
Jagtvej 191, 3. tv 2100 København Ø	102 m²	292 m	27-11-2025	7.025.000 kr.	68.873 kr./m²
Bogensegade 7, 2. tv 2100 København Ø	100 m²	477 m	23-01-2024	6.020.000 kr.	60.200 kr./m²
Ribegade 18, st. th 2100 København Ø	96 m²	493 m	31-10-2024	5.800.000 kr.	60.417 kr./m²
Strynøgade 4, 1. tv 2100 København Ø	97 m²	576 m	23-05-2024	5.750.000 kr.	59.278 kr./m²
Viborggade 69, 1. th 2100 København Ø	98 m²	662 m	20-09-2025	6.800.000 kr.	69.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu