Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4360 Kirke Eskilstrup

Borgergade 26

Villa · 144 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 473 m², 7 værelser, opført i 1901. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.672 kr/m².1.948.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 9.344 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 12.825 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.772.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,14 pct. siden okt. 2017
183k1,2M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201320172021202531. okt. 20171.595.000 kr.I dag · vores estimat1.772.735 kr.Markedet · 1992630.000 kr.Markedet · 1993576.000 kr.Markedet · 1994528.336 kr.Markedet · 1995645.696 kr.Markedet · 1996582.480 kr.Markedet · 1997812.448 kr.Markedet · 1998978.624 kr.Markedet · 1999622.368 kr.Markedet · 2000599.472 kr.Markedet · 20011.210.464 kr.Markedet · 20021.596.816 kr.Markedet · 20031.453.248 kr.Markedet · 2004332.064 kr.Markedet · 2005183.312 kr.Markedet · 20061.873.008 kr.Markedet · 20072.204.064 kr.Markedet · 20082.309.472 kr.Markedet · 20092.068.848 kr.Markedet · 20101.028.592 kr.Markedet · 20121.347.120 kr.Markedet · 20131.166.256 kr.Markedet · 20141.214.064 kr.Markedet · 2015991.440 kr.Markedet · 20161.411.200 kr.Markedet · 20171.594.944 kr.Markedet · 20181.595.808 kr.Markedet · 20191.130.976 kr.Markedet · 20201.983.024 kr.Markedet · 20212.559.744 kr.Markedet · 20221.864.080 kr.Markedet · 20231.606.176 kr.Markedet · 20241.759.104 kr.Markedet · 20252.261.520 kr.Markedet · 20262.185.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.772.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 45
4360 Kirke Eskilstrup		157 m²103 m14-04-20241.550.000 kr.9.873 kr./m²
Borgergade 17B
4360 Kirke Eskilstrup		173 m²137 m07-08-20241.525.000 kr.8.815 kr./m²
Lindegårdsparken 18
4360 Kirke Eskilstrup		144 m²126 m27-07-20252.650.000 kr.18.403 kr./m²
Lindegårdsparken 70
4360 Kirke Eskilstrup		142 m²303 m04-01-20262.395.000 kr.16.866 kr./m²
Tysingevej 15
4360 Kirke Eskilstrup		149 m²237 m13-10-2024810.000 kr.5.436 kr./m²
Lindegårdsparken 36
4360 Kirke Eskilstrup		135 m²169 m22-12-20251.863.000 kr.13.800 kr./m²
Stationsvej 1
4360 Kirke Eskilstrup		156 m²20 m24-02-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²
Lindegårdsparken 5
4360 Kirke Eskilstrup		133 m²221 m19-01-20261.850.000 kr.13.910 kr./m²
Eliasmindevej 28
4360 Kirke Eskilstrup		137 m²490 m07-04-20252.495.000 kr.18.212 kr./m²
Eliasmindevej 19
4360 Kirke Eskilstrup		130 m²482 m01-03-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden