Borgergade 17A

Villa · 133 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.789 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Holbæk Kommune (4360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.666 kr/m².2.030.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 9.344 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4360-snit 12.825 kr/m²-27,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.842.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,14 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1999 · Alm. Salg: 450.232 kr.
I dag · vores estimat: 1.842.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, andet450.232 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 45 4360 Kirke Eskilstrup	157 m²	227 m	14-04-2024	1.550.000 kr.	9.873 kr./m²
Borgergade 17B 4360 Kirke Eskilstrup	173 m²	19 m	07-08-2024	1.525.000 kr.	8.815 kr./m²
Lindegårdsparken 5 4360 Kirke Eskilstrup	133 m²	86 m	19-01-2026	1.850.000 kr.	13.910 kr./m²
Lindegårdsparken 36 4360 Kirke Eskilstrup	135 m²	122 m	22-12-2025	1.863.000 kr.	13.800 kr./m²
Eliasmindevej 19 4360 Kirke Eskilstrup	130 m²	350 m	01-03-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Eliasmindevej 28 4360 Kirke Eskilstrup	137 m²	351 m	07-04-2025	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²
Hasselvej 6 4360 Kirke Eskilstrup	127 m²	250 m	26-11-2024	1.375.000 kr.	10.827 kr./m²
Lindegårdsparken 70 4360 Kirke Eskilstrup	142 m²	218 m	04-01-2026	2.395.000 kr.	16.866 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup	144 m²	142 m	27-07-2025	2.650.000 kr.	18.403 kr./m²
Stestrupvej 8 4360 Kirke Eskilstrup	125 m²	403 m	05-01-2026	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu