Borgerdiget 139

Villa · 176 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 681 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.123.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.837.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.344 kr/m².4.593.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgerdiget gns: 30.785 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-27,20 pct.
3Boligareal større end typisk176 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Vores vurdering6.312.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,28 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.312.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2018majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20243.300.000 kr.
2011jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgerdiget 136 2730 Herlev	172 m²	38 m	31-08-2025	5.295.000 kr.	30.785 kr./m²
Borgerdiget 128 2730 Herlev	161 m²	95 m	05-03-2026	4.950.000 kr.	30.745 kr./m²
Borgerdiget 126 2730 Herlev	158 m²	118 m	18-12-2025	4.300.000 kr.	27.215 kr./m²
Borgerdiget 26 2730 Herlev	149 m²	859 m	10-12-2023	3.125.000 kr.	20.973 kr./m²
Borgerdiget 14 2730 Herlev	151 m²	964 m	29-05-2026	5.500.000 kr.	36.424 kr./m²
Borgerdiget 121 2730 Herlev	131 m²	224 m	12-02-2025	4.800.000 kr.	36.641 kr./m²
Borgerdiget 113 2730 Herlev	129 m²	294 m	22-09-2024	3.735.000 kr.	28.953 kr./m²
Borgerdiget 110 2730 Herlev	128 m²	314 m	12-06-2025	4.875.000 kr.	38.086 kr./m²
Borgerdiget 3 2730 Herlev	133 m²	1,1 km	13-01-2026	5.600.000 kr.	42.105 kr./m²
Borgerdiget 33 2730 Herlev	119 m²	852 m	08-05-2025	3.750.000 kr.	31.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu