Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Borgerdiget 123

Villa · 124 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.344 kr/m².4.593.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgerdiget gns: 30.785 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.705.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,69 pct. siden sep. 2020
686k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20204.075.000 kr.14. sep. 20214.495.000 kr.I dag · vores estimat4.705.739 kr.Markedet · 1992759.996 kr.Markedet · 1993740.280 kr.Markedet · 1994898.380 kr.Markedet · 1995749.828 kr.Markedet · 1996854.236 kr.Markedet · 19971.232.188 kr.Markedet · 19981.462.828 kr.Markedet · 19991.387.436 kr.Markedet · 20001.408.020 kr.Markedet · 20011.559.176 kr.Markedet · 20021.563.020 kr.Markedet · 20031.553.348 kr.Markedet · 20041.653.664 kr.Markedet · 20052.312.600 kr.Markedet · 20063.168.076 kr.Markedet · 20073.319.480 kr.Markedet · 20082.756.024 kr.Markedet · 20092.398.036 kr.Markedet · 20102.587.880 kr.Markedet · 20112.957.524 kr.Markedet · 20122.227.908 kr.Markedet · 20132.702.580 kr.Markedet · 20142.320.660 kr.Markedet · 20152.751.684 kr.Markedet · 20162.965.212 kr.Markedet · 20172.893.292 kr.Markedet · 20182.911.520 kr.Markedet · 20193.108.308 kr.Markedet · 20203.367.220 kr.Markedet · 20213.918.896 kr.Markedet · 20224.415.144 kr.Markedet · 20233.920.012 kr.Markedet · 20244.054.428 kr.Markedet · 20254.393.568 kr.Markedet · 20265.542.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.705.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte4.075.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgerdiget 110
2730 Herlev		128 m²128 m12-06-20254.875.000 kr.38.086 kr./m²
Borgerdiget 113
2730 Herlev		129 m²104 m22-09-20243.735.000 kr.28.953 kr./m²
Borgerdiget 121
2730 Herlev		131 m²38 m12-02-20254.800.000 kr.36.641 kr./m²
Borgerdiget 33
2730 Herlev		119 m²671 m08-05-20253.750.000 kr.31.513 kr./m²
Borgerdiget 3
2730 Herlev		133 m²918 m13-01-20265.600.000 kr.42.105 kr./m²
Borgerdiget 126
2730 Herlev		158 m²84 m18-12-20254.300.000 kr.27.215 kr./m²
Borgerdiget 26
2730 Herlev		149 m²681 m10-12-20233.125.000 kr.20.973 kr./m²
Borgerdiget 128
2730 Herlev		161 m²107 m05-03-20264.950.000 kr.30.745 kr./m²
Borgerdiget 14
2730 Herlev		151 m²791 m29-05-20265.500.000 kr.36.424 kr./m²
Borgerdiget 136
2730 Herlev		172 m²207 m31-08-20255.295.000 kr.30.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden