Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Borgen 2, Rødding

Landejendom · 172 m² · bygget 1849

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 37.275 m², 5 værelser, opført i 1849, renoveret i 1981. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1849
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
37275 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.438 kr/m².8.670.922 kr.
  2. 2Alders-risiko (177 år)Huset er 177 år gammelt (opført 1849). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)37275 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.338.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1156,03 pct. siden nov. 1995
213k22,3M44,4M66,5M88,6M19921996200020042008201220162020202427. nov. 1995425.000 kr.I dag · vores estimat5.338.142 kr.Markedet · 1992870.148 kr.Markedet · 19931.485.736 kr.Markedet · 1994882.188 kr.Markedet · 19962.995.036 kr.Markedet · 1997985.044 kr.Markedet · 1998660.480 kr.Markedet · 1999234.780 kr.Markedet · 2000962.168 kr.Markedet · 20011.268.844 kr.Markedet · 2002506.196 kr.Markedet · 20032.696.616 kr.Markedet · 20041.112.668 kr.Markedet · 20054.915.932 kr.Markedet · 20062.024.096 kr.Markedet · 20072.398.024 kr.Markedet · 20087.770.788 kr.Markedet · 20091.324.400 kr.Markedet · 2010778.644 kr.Markedet · 20112.262.316 kr.Markedet · 2012552.980 kr.Markedet · 20131.791.208 kr.Markedet · 201414.615.012 kr.Markedet · 20153.866.044 kr.Markedet · 20163.479.732 kr.Markedet · 20176.684.952 kr.Markedet · 20181.099.596 kr.Markedet · 20192.476.800 kr.Markedet · 20201.099.596 kr.Markedet · 20212.790.528 kr.Markedet · 20223.264.732 kr.Markedet · 202319.006.860 kr.Markedet · 202411.035.348 kr.Markedet · 202588.554.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 1995 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
5.338.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1995nov.Solgt, familiehandel425.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1849Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgen 4, Rødding
7860 Spøttrup		175 m²671 m24-09-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		180 m²4,8 km11-12-202326.400.000 kr.146.667 kr./m²
Nørremarken 9, Spøttrup Mark
7860 Spøttrup		255 m²1,3 km23-02-20254.930.000 kr.19.333 kr./m²
Nørby 3, Balling
7860 Spøttrup		175 m²5,4 km14-10-20253.525.000 kr.20.143 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing
7860 Spøttrup		195 m²4,7 km11-12-20237.008.000 kr.35.938 kr./m²
Humlegårdvej 2, Krejbjerg
7860 Spøttrup		132 m²4,3 km02-04-20253.224.220 kr.24.426 kr./m²
Lyngtoften 21, Vadum
7860 Spøttrup		113 m²3,5 km27-06-20247.250.000 kr.64.159 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		198 m²5,4 km11-12-202326.400.000 kr.133.333 kr./m²
Heden 17, Rødding
7860 Spøttrup		217 m²4,6 km19-08-20254.447.000 kr.20.493 kr./m²
Mellemtoften 5, Lihme
7860 Spøttrup		179 m²6,4 km01-10-20241.975.000 kr.11.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden