Borgbygård Alle 17, 1., 2770 Kastrup — Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1979. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.067.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.867 kr/m².4.280.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.582.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerandel overdraget
2019apr.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
2004majEjerandel overdraget
2003mar.Ejerandel overdraget
1994majEjerandel overdraget
1992apr.Ejerskifte
1979Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstefælledvej 42, st. th 2770 Kastrup	86 m²	473 m	17-02-2026	3.950.000 kr.	45.930 kr./m²
Englandsvej 368, 1. 2770 Kastrup	76 m²	111 m	30-04-2026	4.750.000 kr.	62.500 kr./m²
Castor Alle 14, st. 2770 Kastrup	85 m²	985 m	20-01-2026	4.375.000 kr.	51.471 kr./m²
Knarreborgvej 5C, st. th 2770 Kastrup	86 m²	1,1 km	27-10-2024	4.250.000 kr.	49.419 kr./m²
Englandsvej 272, st. th 2770 Kastrup	86 m²	1,1 km	13-08-2025	4.600.000 kr.	53.488 kr./m²
Knarreborgvej 3B, st. th 2770 Kastrup	86 m²	1,1 km	11-07-2026	4.700.000 kr.	54.651 kr./m²
Amager Landevej 172, 1. 2770 Kastrup	86 m²	1,1 km	10-04-2024	2.900.000 kr.	33.721 kr./m²
Englandsvej 272, 1. tv 2770 Kastrup	83 m²	1,1 km	16-09-2026	4.500.000 kr.	54.217 kr./m²
Englandsvej 280, 1. tv 2770 Kastrup	88 m²	1,0 km	05-05-2025	4.500.000 kr.	51.136 kr./m²
Glamsbjergvej 18D, 2. 1 2770 Kastrup	82 m²	1,1 km	24-03-2026	4.275.000 kr.	52.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu