Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Bondhøjvej 2

Landejendom · 239 m² · bygget 1772

Om boligen

Landejendom på 239 m², grund på 156 m², 9 værelser, opført i 1772, renoveret i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1772
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
287 m²
Bebygget areal
287 m²
Grundareal
156 m²
Indbygget garage
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.996.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.092 kr/m².5.568.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (254 år)Huset er 254 år gammelt (opført 1772). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.959.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,52 pct. siden jun. 2019
1,2M8,9M16,6M24,3M32,0M1992199519982003200720102014201720202023202630. jun. 20199.634.280 kr.I dag · vores estimat4.959.467 kr.Markedet · 199219.079.848 kr.Markedet · 19933.883.750 kr.Markedet · 19943.072.823 kr.Markedet · 19951.157.716 kr.Markedet · 19962.476.279 kr.Markedet · 19971.531.034 kr.Markedet · 19981.489.687 kr.Markedet · 20001.385.722 kr.Markedet · 20022.803.709 kr.Markedet · 20035.280.227 kr.Markedet · 20051.372.816 kr.Markedet · 20061.821.180 kr.Markedet · 20071.953.347 kr.Markedet · 20084.045.553 kr.Markedet · 20099.651.298 kr.Markedet · 20102.124.471 kr.Markedet · 20111.673.000 kr.Markedet · 20123.125.642 kr.Markedet · 201417.354.029 kr.Markedet · 20153.339.069 kr.Markedet · 20161.711.001 kr.Markedet · 20173.346.000 kr.Markedet · 20184.765.182 kr.Markedet · 20194.094.787 kr.Markedet · 20202.843.622 kr.Markedet · 20211.721.278 kr.Markedet · 20222.279.582 kr.Markedet · 20233.538.634 kr.Markedet · 20249.034.200 kr.Markedet · 202531.967.445 kr.Markedet · 20262.323.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (landejendom)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
9.634.280 kr.
I dag · vores estimat
4.959.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Solgt, familiehandel9.634.280 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1772Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenalt Markvej 2
8950 Ørsted		219 m²2,6 km13-08-20251.725.000 kr.7.877 kr./m²
Stenalt Markvej 3
8950 Ørsted		198 m²2,6 km24-10-20241.050.000 kr.5.303 kr./m²
Voer Færgevej 27, Hevring
8950 Ørsted		266 m²3,3 km12-09-20243.275.000 kr.12.312 kr./m²
Voer Færgevej 79
8950 Ørsted		284 m²3,4 km17-07-20251.988.500 kr.7.002 kr./m²
Voer Gade 5, Voer
8950 Ørsted		237 m²4,9 km03-03-202531.700.000 kr.133.755 kr./m²
Voer Gade 1, Voer
8950 Ørsted		234 m²4,8 km30-03-2025700.000 kr.2.991 kr./m²
Estruplundvej 5, Store Sjørup
8950 Ørsted		209 m²4,3 km09-09-20242.150.000 kr.10.287 kr./m²
Bode Engvej 1, Bode
8950 Ørsted		167 m²3,3 km09-06-20255.150.000 kr.30.838 kr./m²
Bodevej 1B, Bode
8950 Ørsted		149 m²3,1 km29-11-20241.900.000 kr.12.752 kr./m²
Langvadvej 11, Holbæk
8950 Ørsted		160 m²6,1 km09-01-20246.048.000 kr.37.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden