Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bondehavevej 60

Rækkehus · 88 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 252 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.728 kr/m².4.717.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBondehavevej gns: 51.136 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.515.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,77 pct. siden maj 2019
467k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20193.015.000 kr.I dag · vores estimat4.515.418 kr.Markedet · 1992737.968 kr.Markedet · 1993724.328 kr.Markedet · 1994466.664 kr.Markedet · 1995614.152 kr.Markedet · 1996887.744 kr.Markedet · 1997984.192 kr.Markedet · 19981.112.760 kr.Markedet · 19991.635.128 kr.Markedet · 20001.390.576 kr.Markedet · 20011.337.248 kr.Markedet · 20021.504.096 kr.Markedet · 20031.728.584 kr.Markedet · 20041.359.336 kr.Markedet · 20051.866.656 kr.Markedet · 20062.782.120 kr.Markedet · 20071.287.792 kr.Markedet · 20081.980.352 kr.Markedet · 20091.856.888 kr.Markedet · 20102.477.728 kr.Markedet · 20112.196.216 kr.Markedet · 20122.372.920 kr.Markedet · 20132.828.584 kr.Markedet · 20142.928.552 kr.Markedet · 20152.786.696 kr.Markedet · 20162.949.408 kr.Markedet · 20173.036.000 kr.Markedet · 20183.367.760 kr.Markedet · 20193.093.728 kr.Markedet · 20203.326.400 kr.Markedet · 20213.447.312 kr.Markedet · 20224.276.624 kr.Markedet · 20233.675.584 kr.Markedet · 20243.622.960 kr.Markedet · 20253.999.688 kr.Markedet · 20264.400.000 kr.Markedet · 20275.968.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
3.015.000 kr.
I dag · vores estimat
4.515.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg3.015.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondehavevej 47
2880 Bagsværd		88 m²44 m25-11-20234.575.000 kr.51.989 kr./m²
Bondehavevej 80
2880 Bagsværd		88 m²48 m04-03-20254.500.000 kr.51.136 kr./m²
Bondehavevej 57
2880 Bagsværd		88 m²48 m28-12-20244.085.000 kr.46.420 kr./m²
Bondehavevej 63
2880 Bagsværd		88 m²55 m27-02-20254.265.000 kr.48.466 kr./m²
Bondehavevej 75
2880 Bagsværd		88 m²76 m15-06-20265.050.000 kr.57.386 kr./m²
Bondehavevej 32
2880 Bagsværd		91 m²85 m12-08-20244.300.000 kr.47.253 kr./m²
Bondehavevej 30
2880 Bagsværd		91 m²91 m26-04-20253.900.000 kr.42.857 kr./m²
Bondehavevej 46
2880 Bagsværd		112 m²45 m23-03-20254.820.000 kr.43.036 kr./m²
Bondehavevej 27
2880 Bagsværd		114 m²57 m25-09-20245.375.000 kr.47.149 kr./m²
Solbærvænget 26
2880 Bagsværd		88 m²462 m09-12-20256.300.000 kr.71.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden