Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bondehavevej 55

Rækkehus · 91 m² · bygget 1945

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 252 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1945
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.707 kr/m².4.736.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBondehavevej gns: 51.136 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.374.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,04 pct. siden jul. 2016
483k1,9M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20162.975.000 kr.I dag · vores estimat4.374.572 kr.Markedet · 1992763.126 kr.Markedet · 1993749.021 kr.Markedet · 1994482.573 kr.Markedet · 1995635.089 kr.Markedet · 1996918.008 kr.Markedet · 19971.017.744 kr.Markedet · 19981.150.695 kr.Markedet · 19991.690.871 kr.Markedet · 20001.437.982 kr.Markedet · 20011.382.836 kr.Markedet · 20021.555.372 kr.Markedet · 20031.787.513 kr.Markedet · 20041.405.677 kr.Markedet · 20051.930.292 kr.Markedet · 20062.876.965 kr.Markedet · 20071.331.694 kr.Markedet · 20082.047.864 kr.Markedet · 20091.920.191 kr.Markedet · 20102.562.196 kr.Markedet · 20112.271.087 kr.Markedet · 20122.453.815 kr.Markedet · 20132.925.013 kr.Markedet · 20143.028.389 kr.Markedet · 20152.881.697 kr.Markedet · 20163.049.956 kr.Markedet · 20173.139.500 kr.Markedet · 20183.482.570 kr.Markedet · 20193.199.196 kr.Markedet · 20203.439.800 kr.Markedet · 20213.564.834 kr.Markedet · 20224.422.418 kr.Markedet · 20233.800.888 kr.Markedet · 20243.746.470 kr.Markedet · 20254.136.041 kr.Markedet · 20264.550.000 kr.Markedet · 20276.172.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.374.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondehavevej 32
2880 Bagsværd		91 m²108 m12-08-20244.300.000 kr.47.253 kr./m²
Bondehavevej 30
2880 Bagsværd		91 m²113 m26-04-20253.900.000 kr.42.857 kr./m²
Bondehavevej 57
2880 Bagsværd		88 m²5 m28-12-20244.085.000 kr.46.420 kr./m²
Bondehavevej 63
2880 Bagsværd		88 m²19 m27-02-20254.265.000 kr.48.466 kr./m²
Bondehavevej 47
2880 Bagsværd		88 m²21 m25-11-20234.575.000 kr.51.989 kr./m²
Bondehavevej 75
2880 Bagsværd		88 m²48 m15-06-20265.050.000 kr.57.386 kr./m²
Bondehavevej 80
2880 Bagsværd		88 m²58 m04-03-20254.500.000 kr.51.136 kr./m²
Bondehavevej 46
2880 Bagsværd		112 m²74 m23-03-20254.820.000 kr.43.036 kr./m²
Bondehavevej 27
2880 Bagsværd		114 m²51 m25-09-20245.375.000 kr.47.149 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 34B
2880 Bagsværd		91 m²542 m13-07-20266.495.000 kr.71.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden