Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bondehavevej 5, 1. th

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1940
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
1108 m²
Bebygget areal
554 m²
Erhvervsareal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.928.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.441 kr/m².2.937.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBondehavevej gns: 37.500 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.210 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk100 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.738.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+126,59 pct. siden dec. 2006
418k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20061.650.000 kr.22. mar. 20071.650.000 kr.I dag · vores estimat3.738.741 kr.Markedet · 1992635.700 kr.Markedet · 1993583.300 kr.Markedet · 1994813.700 kr.Markedet · 1995688.600 kr.Markedet · 1996930.200 kr.Markedet · 1997858.400 kr.Markedet · 19981.277.800 kr.Markedet · 1999862.400 kr.Markedet · 20001.134.800 kr.Markedet · 20011.398.100 kr.Markedet · 20021.231.500 kr.Markedet · 20031.353.300 kr.Markedet · 20041.952.400 kr.Markedet · 20051.713.300 kr.Markedet · 20063.021.800 kr.Markedet · 20072.087.300 kr.Markedet · 20082.191.000 kr.Markedet · 20091.546.000 kr.Markedet · 20102.750.000 kr.Markedet · 20111.728.400 kr.Markedet · 20121.633.300 kr.Markedet · 20131.588.200 kr.Markedet · 20141.453.100 kr.Markedet · 20152.019.600 kr.Markedet · 20162.343.400 kr.Markedet · 20172.995.000 kr.Markedet · 20182.734.400 kr.Markedet · 20192.958.000 kr.Markedet · 20202.892.900 kr.Markedet · 20213.087.800 kr.Markedet · 20223.289.500 kr.Markedet · 20232.988.500 kr.Markedet · 20243.020.900 kr.Markedet · 20253.238.500 kr.Markedet · 20264.656.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
22. mar. 2007 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.738.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, familiehandel1.650.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondehavevej 10E, st. tv
2880 Bagsværd		104 m²81 m08-10-20263.700.000 kr.35.577 kr./m²
Bondehavevej 8B, st. th
2880 Bagsværd		78 m²60 m27-11-20242.725.000 kr.34.936 kr./m²
Bondehavevej 6B, 1. th
2880 Bagsværd		78 m²88 m18-12-20253.300.000 kr.42.308 kr./m²
Bondehavevej 6A, st. tv
2880 Bagsværd		78 m²99 m07-08-20263.425.000 kr.43.910 kr./m²
Bondehavevej 9, 1. tv
2880 Bagsværd		72 m²35 m14-04-20252.850.000 kr.39.583 kr./m²
Bondehavevej 20, st. tv
2880 Bagsværd		69 m²47 m22-09-20242.700.000 kr.39.130 kr./m²
Bondehavevej 7, st. th
2880 Bagsværd		64 m²19 m08-06-20263.450.000 kr.53.906 kr./m²
Bondehavevej 12, 1. tv
2880 Bagsværd		62 m²37 m30-06-20242.325.000 kr.37.500 kr./m²
Bondehavevej 5, st. tv
2880 Bagsværd		59 m²0 m19-06-20242.500.000 kr.42.373 kr./m²
Bondehavevej 14, st. th
2880 Bagsværd		53 m²51 m13-08-20252.395.000 kr.45.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden