Bondehavevej 2, Lime

Villa · 314 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 314 m², grund på 108.701 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 314 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 108701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i LimeMedian pris/m² for villa i Lime (8544, sidste 24 mdr.): 10.206 kr/m² × 314 m².3.204.684 kr.
2Boligareal større end typisk314 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)108701 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.892.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,51 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 314 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2008 · Alm. Salg: 3.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.892.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20093.230.000 kr.
1997jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øksenhøjvej 15, Lime 8544 Mørke	208 m²	906 m	26-08-2025	2.050.000 kr.	9.856 kr./m²
Kløvervangen 16, Lime 8544 Mørke	185 m²	562 m	07-04-2025	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Øksenhøjvej 30, Mygind 8544 Mørke	396 m²	1,9 km	08-10-2025	3.615.000 kr.	9.129 kr./m²
Hovedgaden 30, Lime 8544 Mørke	157 m²	147 m	31-05-2026	2.285.000 kr.	14.554 kr./m²
Gyven 4, Lemmer 8544 Mørke	180 m²	1,1 km	20-06-2024	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Skovdalsvej 2 8544 Mørke	185 m²	1,3 km	25-02-2024	1.925.000 kr.	10.405 kr./m²
Ådalen 22, Skørring 8544 Mørke	225 m²	3,3 km	06-10-2026	1.100.000 kr.	4.889 kr./m²
Ådalen 5, Skørring 8544 Mørke	215 m²	3,4 km	09-06-2025	2.495.000 kr.	11.605 kr./m²
Kastrupvej 21, Kastrup 8544 Mørke	210 m²	6,5 km	10-06-2024	2.895.000 kr.	13.786 kr./m²
Rosenholmvej 145, Termestrup 8544 Mørke	212 m²	7,2 km	28-06-2024	2.900.000 kr.	13.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu