Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bondehavevej 12, 1. mf

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
542 m²
Bebygget areal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.610 kr/m².2.300.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBondehavevej gns: 37.500 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.373 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.983.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,69 pct. siden apr. 2018
205k728k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.440.000 kr.31. jan. 20221.895.000 kr.I dag · vores estimat1.983.793 kr.Markedet · 1992311.493 kr.Markedet · 1993285.817 kr.Markedet · 1994398.713 kr.Markedet · 1995337.414 kr.Markedet · 1996455.798 kr.Markedet · 1997420.616 kr.Markedet · 1998626.122 kr.Markedet · 1999422.576 kr.Markedet · 2000556.052 kr.Markedet · 2001685.069 kr.Markedet · 2002603.435 kr.Markedet · 2003663.117 kr.Markedet · 2004956.676 kr.Markedet · 2005839.517 kr.Markedet · 20061.480.682 kr.Markedet · 20071.022.777 kr.Markedet · 20081.073.590 kr.Markedet · 2009757.540 kr.Markedet · 20101.347.500 kr.Markedet · 2011846.916 kr.Markedet · 2012800.317 kr.Markedet · 2013778.218 kr.Markedet · 2014712.019 kr.Markedet · 2015989.604 kr.Markedet · 20161.148.266 kr.Markedet · 20171.467.550 kr.Markedet · 20181.339.856 kr.Markedet · 20191.449.420 kr.Markedet · 20201.417.521 kr.Markedet · 20211.513.022 kr.Markedet · 20221.611.855 kr.Markedet · 20231.464.365 kr.Markedet · 20241.480.241 kr.Markedet · 20251.586.865 kr.Markedet · 20262.281.489 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.983.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.440.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondehavevej 8A, st. mf
2880 Bagsværd		52 m²44 m02-10-20252.121.000 kr.40.788 kr./m²
Bondehavevej 10D, 1. mf
2880 Bagsværd		52 m²62 m16-09-20242.150.000 kr.41.346 kr./m²
Bondehavevej 6B, st. mf
2880 Bagsværd		52 m²62 m22-11-20252.160.000 kr.41.538 kr./m²
Bondehavevej 6B, 1. mf
2880 Bagsværd		52 m²62 m18-04-20241.800.000 kr.34.615 kr./m²
Bondehavevej 6A, st. mf
2880 Bagsværd		52 m²77 m28-09-20252.150.000 kr.41.346 kr./m²
Bondehavevej 10B, st. mf
2880 Bagsværd		52 m²90 m18-05-20251.950.000 kr.37.500 kr./m²
Bondehavevej 14, st. th
2880 Bagsværd		53 m²15 m13-08-20252.395.000 kr.45.189 kr./m²
Bondehavevej 5, st. tv
2880 Bagsværd		59 m²37 m19-06-20242.500.000 kr.42.373 kr./m²
Bondehavevej 12, 1. tv
2880 Bagsværd		62 m²0 m30-06-20242.325.000 kr.37.500 kr./m²
Bondehavevej 7, st. th
2880 Bagsværd		64 m²55 m08-06-20263.450.000 kr.53.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden