Bomosevej 34

Villa · 184 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.034 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.451.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.691 kr/m².7.302.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBomosevej gns: 37.077 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-22,40 pct.
3Vores vurdering8.318.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,97 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.318.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.350.000 kr.
1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bomosevej 30 2970 Hørsholm	192 m²	47 m	11-05-2025	9.175.000 kr.	47.786 kr./m²
Bomosevej 28 2970 Hørsholm	194 m²	74 m	22-12-2024	7.100.000 kr.	36.598 kr./m²
Bomosevej 4 2970 Hørsholm	189 m²	356 m	31-07-2025	6.500.000 kr.	34.392 kr./m²
Bomosevej 53 2970 Hørsholm	174 m²	182 m	01-03-2025	5.326.000 kr.	30.609 kr./m²
Bomosevej 23 2970 Hørsholm	200 m²	127 m	14-06-2025	7.995.000 kr.	39.975 kr./m²
Væverholm 9 2970 Hørsholm	184 m²	173 m	24-11-2025	7.500.000 kr.	40.761 kr./m²
Vingen 4 2970 Hørsholm	187 m²	156 m	14-05-2025	7.700.000 kr.	41.176 kr./m²
Væverholm 7 2970 Hørsholm	189 m²	195 m	25-03-2024	7.100.000 kr.	37.566 kr./m²
Stakkeledet 34 2970 Hørsholm	183 m²	394 m	06-03-2025	5.325.000 kr.	29.098 kr./m²
Holmager 13 2970 Hørsholm	190 m²	197 m	28-05-2025	9.300.000 kr.	48.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu