Bomosevej 26

Villa · 162 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.018 kr/m².7.044.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBomosevej gns: 37.077 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-22,40 pct.
3Vores vurdering6.918.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,39 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.918.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2001feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20051.285.000 kr.
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bomosevej 53 2970 Hørsholm	174 m²	263 m	01-03-2025	5.326.000 kr.	30.609 kr./m²
Bomosevej 30 2970 Hørsholm	192 m²	43 m	11-05-2025	9.175.000 kr.	47.786 kr./m²
Bomosevej 28 2970 Hørsholm	194 m²	19 m	22-12-2024	7.100.000 kr.	36.598 kr./m²
Bomosevej 4 2970 Hørsholm	189 m²	266 m	31-07-2025	6.500.000 kr.	34.392 kr./m²
Bomosevej 23 2970 Hørsholm	200 m²	46 m	14-06-2025	7.995.000 kr.	39.975 kr./m²
Væverholm 15 2970 Hørsholm	159 m²	189 m	13-02-2025	5.700.000 kr.	35.849 kr./m²
Stakkeledet 65 2970 Hørsholm	162 m²	380 m	09-12-2024	7.700.000 kr.	47.531 kr./m²
Sylager 12 2970 Hørsholm	168 m²	222 m	23-07-2026	6.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Holmager 20 2970 Hørsholm	170 m²	151 m	06-07-2024	7.950.000 kr.	46.765 kr./m²
Stakkeledet 3 2970 Hørsholm	155 m²	348 m	19-05-2026	6.600.000 kr.	42.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu