Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Bomosevej 16

Villa · 197 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.651.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.099 kr/m².7.615.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBomosevej gns: 37.077 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 196% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering8.897.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,13 pct. siden jun. 2020
1,2M3,4M5,6M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.350.000 kr.30. nov. 20239.900.000 kr.I dag · vores estimat8.897.095 kr.Markedet · 19921.309.656 kr.Markedet · 19931.511.581 kr.Markedet · 19941.758.422 kr.Markedet · 19951.740.298 kr.Markedet · 19961.888.836 kr.Markedet · 19972.017.674 kr.Markedet · 19982.549.377 kr.Markedet · 19992.840.937 kr.Markedet · 20002.896.885 kr.Markedet · 20012.562.182 kr.Markedet · 20023.201.250 kr.Markedet · 20033.103.341 kr.Markedet · 20043.464.442 kr.Markedet · 20053.737.681 kr.Markedet · 20065.546.141 kr.Markedet · 20075.280.388 kr.Markedet · 20084.932.289 kr.Markedet · 20094.273.718 kr.Markedet · 20104.036.924 kr.Markedet · 20114.486.084 kr.Markedet · 20124.688.797 kr.Markedet · 20133.688.037 kr.Markedet · 20144.836.941 kr.Markedet · 20154.193.736 kr.Markedet · 20165.201.785 kr.Markedet · 20175.405.483 kr.Markedet · 20185.255.369 kr.Markedet · 20195.617.455 kr.Markedet · 20206.556.948 kr.Markedet · 20217.277.377 kr.Markedet · 20227.183.408 kr.Markedet · 20236.587.877 kr.Markedet · 20248.387.472 kr.Markedet · 20258.218.643 kr.Markedet · 20268.964.091 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
9.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.897.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg9.900.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.350.000 kr.
  • 1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bomosevej 23
2970 Hørsholm		200 m²91 m14-06-20257.995.000 kr.39.975 kr./m²
Bomosevej 28
2970 Hørsholm		194 m²131 m22-12-20247.100.000 kr.36.598 kr./m²
Bomosevej 30
2970 Hørsholm		192 m²157 m11-05-20259.175.000 kr.47.786 kr./m²
Bomosevej 4
2970 Hørsholm		189 m²153 m31-07-20256.500.000 kr.34.392 kr./m²
Bomosevej 53
2970 Hørsholm		174 m²372 m01-03-20255.326.000 kr.30.609 kr./m²
Ålhøj 9
2970 Hørsholm		198 m²223 m05-09-20247.075.000 kr.35.732 kr./m²
Stakkeledet 58
2970 Hørsholm		199 m²275 m17-09-20269.300.000 kr.46.734 kr./m²
Vingen 5
2970 Hørsholm		198 m²317 m23-10-20247.100.000 kr.35.859 kr./m²
Stakkeledet 13
2970 Hørsholm		198 m²334 m24-03-20257.511.000 kr.37.934 kr./m²
Fruerhøj 22
2970 Hørsholm		200 m²292 m29-07-20259.075.000 kr.45.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden