Boltebjerg 38

Villa · 129 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.981 kr/m².2.646.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBoltebjerg gns: 21.551 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+63,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 484% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering2.970.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,26 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2018 · Alm. Salg: 444.891 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.970.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2019Bygget
2018feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019444.891 kr.
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boltebjerg 10 5750 Ringe	158 m²	146 m	02-04-2025	3.405.000 kr.	21.551 kr./m²
Boltebjerg 24 5750 Ringe	178 m²	74 m	27-09-2025	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Platan Allé 22 5750 Ringe	128 m²	188 m	12-11-2023	2.895.000 kr.	22.617 kr./m²
Dalager 9 5750 Ringe	133 m²	102 m	07-02-2024	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²
Platan Allé 56 5750 Ringe	134 m²	343 m	14-10-2025	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Hallingager 11 5750 Ringe	132 m²	601 m	06-07-2026	2.112.000 kr.	16.000 kr./m²
Dalager 11 5750 Ringe	140 m²	122 m	18-03-2024	1.615.000 kr.	11.536 kr./m²
Dalager 168 5750 Ringe	137 m²	351 m	09-09-2024	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Mellemager 28 5750 Ringe	126 m²	869 m	18-08-2024	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Holmehøjvej 32 5750 Ringe	121 m²	632 m	29-06-2024	2.395.000 kr.	19.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu